押金是雙方的違約金,因此實(shí)踐押金合同是雙重服務(wù)合同
相關(guān)知識(shí):區(qū)分單一合同和雙重合同的意義
(1)合同履行抗辯權(quán)是否適用。合同履行抗辯權(quán)(包括同時(shí)履行抗辯權(quán)、順序履行抗辯權(quán)和不安履行抗辯權(quán))的確立是基于合同雙方關(guān)系的存在。因此,在雙重合同中只存在合同履行抗辯權(quán),該規(guī)則不適用于單一合同。在雙邊合同中,雙方的權(quán)利和義務(wù)是相互依存、相互制約的。如果一方由于可以免除的原因未能履行合同義務(wù),則會(huì)出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)問(wèn)題。具體標(biāo)準(zhǔn)因合同類型而異,包括交付原則、合理分享原則、債務(wù)人原則和其他規(guī)則;在單一合同中,如果一方因不可抗力而未能履行其義務(wù),風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由債務(wù)人承擔(dān),并且在雙重合同中不會(huì)出現(xiàn)復(fù)雜的問(wèn)題。
(3)由于一方的過(guò)失而不履行合同的后果是不同的。在雙邊合同中,守約方已經(jīng)履行合同的,可以要求違約方履行合同或者承擔(dān)其他違約責(zé)任,符合條件的,可以解除合同;如果合同終止且具有追溯力,守約方有權(quán)要求違約方退還收到的款項(xiàng)。單一服務(wù)合同不具有上述后果
綜上所述,在中國(guó),由于對(duì)實(shí)際合同含義的不同理解,實(shí)際合同是單一服務(wù)合同的說(shuō)法是站不住腳的,至少存在異議。例如,實(shí)際合同中的禮品合同是單一服務(wù)合同,而銀行貸款合同屬于雙重服務(wù)合同。如果您的情況復(fù)雜,歡迎您參加法律咨詢
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