尊敬的仲裁員:
I.裝修工程已完工,被申請人使用XXXXXX元已超過x年x個月,拒絕支付未支付的工程款,這是事實。
申請人和被申請人通過平等自愿的協商,于x,XXX簽訂了臥室裝修工程施工合同。申請人負責被申請人房間(地址:廈門市XX區XX鎮XX室)的裝修設計和施工。申請人于XXXX開始施工。在裝修過程中,應被告的要求增加了一些數量。整個項目于XXX完成,并由被申請人簽字驗收。同時,被告只支付了XXXX元的工程款,余款XXXX元至今尚未支付。在審理過程中,被申請人也承認在XXXX年春節前使用了涉案項目,到本案審理時已超過x年x個月,但一直拖欠工程款。被申請人聲稱工程存在質量問題純屬虛構,僅為其惡意拖欠工程款的借口。
首先根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律問題的解釋》第13條, 建設工程未竣工驗收,用人單位擅自使用,在使用部分質量不符合約定的情況下提出索賠的,不予支持;但在工程合理使用年限內,承建人對基礎工程和主體結構的質量承擔民事責任。n項目?!坝捎谖唇浛⒐を炇丈米允褂帽灰暈閷こ藤|量的認可,更不用說被申請人已經進行了竣工驗收,并承認質量“基本合格”顯然,作為一個裝飾工程,本案不存在任何問題。第二,被申請人聲稱本案涉及的工程質量不合格,并且沒有事實依據,誰提供證據“在《中華人民共和國民事訴訟法》中,被申請人無法提供證據證明工程質量不合格。他提出的所謂工程質量問題陳述只是他單方面的陳述,未經申請人確認,也從未得到申請人的認可。而且,內容表述不是obj一點也不夸張。什么油漆不飽滿,存在什么漏水隱患等等。即使一塊瓷磚在裝修過程中損壞了,也算是質量問題?!申請人認為,這完全是被申請人降低最終項目付款的伎倆,這一點都不真實。被申請人還提供了一份簽字的驗收單,上面寫著“項目基本驗收合格”,這只是表明項目質量沒有問題。
第三,酒店甚至不能支付孩子的食物費用的原因是他們甚至不能支付。至于食物和葡萄酒的質量,這是另一回事。因此,即使涉及的工程存在質量缺陷,也應在雙方于XX簽訂的《居室裝修工程施工合同》第X條中約定,XXXX:“如果項目經驗不符合合格要求,乙方應立即返工,直至項目合格,并承擔返工產生的所有費用”,以承擔維修責任!但是,申請人從未收到被申請人要求其修理的任何口頭或書面通知,被申請人也沒有聲稱他們提出了任何口頭要求,也沒有提供書面通知要求原告修理的任何證據。相反,申請人多次主動要求贍養費,但被申請人多次拒絕申請人。被告謊稱多次催促申請人,申請人故意回避,這一點都不真實。綜上所述,被告使用裝修工程X年X月,但以質量問題為由惡意拖欠原告xxxxx元。其行為嚴重損害了申請人的合法權益,我們特此請求仲裁庭支持申請人的仲裁請求
上述代理意見將由仲裁庭
充分考慮并采納
至
XX仲裁委員會
XXX律師事務所
律師:陸XX
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