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寧波
賣房認購合同有效嗎
賣房認購合同有效嗎
購房必須有書面的合同，對于認購合同只要是雙方真實意思的表示，內容條款不違反相關法律規定，簽訂合同的雙方主體均有相應的民事權利能力和民事行為能力，合同簽訂即生效。
對于認購合同，是屬于購房合同的重要書面合同，對于有大紅本等房屋的合同，還需簽訂正規的網簽合同。
綜上，對于買房者簽訂認購合同是有效的，需要按照認購合同的條款積極履行義務，爭取全力，如積極繳納首付款、分期款，對于開發商而言，需要按照認購合同積極交納房屋等。
相關法律規定
《中華人民共和國合同法》
第五十二條?有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，購房必須有書面的合同，對于認購合同只要是雙方真實意思的表示，內容條款不違反相關法律規定，簽訂合同的雙方主體均有相應的民事權利和民事行為能力，合同簽訂即生效。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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