一、二手房過戶給小孩后房子拆遷怎么辦
同意拆遷,拿到拆遷補(bǔ)償或者拒絕拆遷。具體怎么做,由房子持有人小孩決定,如果孩子未成年,父母可以代為處理。
二、哪些部門可以實(shí)施強(qiáng)拆
(一)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆;
(二)對于作出國有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府,經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆;
(三)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后,當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的,具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行?!?/p>
(四)對于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國有土地上的房屋經(jīng)過司法訴訟,已產(chǎn)生法律效力的裁判文書,有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。
除以上機(jī)關(guān)外,其他任何單位和個(gè)人都無權(quán)實(shí)施房屋強(qiáng)拆。
如果你的房子被認(rèn)定為違建,不要驚慌,違法強(qiáng)拆肯定是要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的,切記不要以暴制暴。拆遷人員強(qiáng)拆房屋,首先要保證自己和家人的人身安全,并及時(shí)報(bào)警,收集證據(jù)并馬上啟動法律程序才是挽回?fù)p失、維護(hù)權(quán)益的正確方法。不要怕“民告官”,提起行政訴訟是國家、法律賦予我們的權(quán)利,任何人都剝奪不了。當(dāng)遇到征收拆遷的時(shí)候,要盡快的尋找最佳的解決途徑,咨詢專業(yè)的拆遷征收律師,以免自己的權(quán)益受到損害。
還要注意很多被拆遷人都是強(qiáng)拆后才想到要維權(quán),此點(diǎn)是對時(shí)機(jī)把握不足,若是從強(qiáng)拆之前就開始維權(quán),啟動法律程序,最起碼可以得到證據(jù)的保存,那么,其補(bǔ)償數(shù)額也有可能大有不同,所以,建議拆遷戶遇到類似的情況,要及時(shí)通過法律途徑維權(quán),以免讓您損失無法挽回。
二手房過戶給小孩后房子拆遷怎么辦?只要二手房已經(jīng)過戶給小孩,那在拆遷的時(shí)候賠償?shù)慕疱X或是房子都屬于小孩名下。房子拆遷的時(shí)候?qū)τ诰唧w賠償問題有爭議的時(shí)候該怎么樣解決,建議直接來電咨詢我們律霸網(wǎng)上的在線律師
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