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事業(yè)單位集資建房屬于什么性質(zhì)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-02-12 · 921人看過(guò)

事業(yè)單位集資建房屬于什么性質(zhì)

集資建房一般指的是建設(shè)單位以劃撥方式取得土地，經(jīng)市和縣人民政府批準(zhǔn)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和單位發(fā)展計(jì)劃的前提下，向特定的對(duì)象集資并供應(yīng)住房的一種房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)行為。其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、上市條件、供應(yīng)對(duì)象的均要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格審核。

供應(yīng)對(duì)象必須限定在本單位無(wú)房戶(hù)和符合市、縣人民政府規(guī)定的住房困難家庭。單位集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、單位職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。

《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》

第三十五條規(guī)定，單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分。單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理。

第三十六條規(guī)定，任何單位不得利用新征用或新購(gòu)買(mǎi)土地組織集資合作建房；各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經(jīng)濟(jì)使用住房供應(yīng)條件的家庭出售。

第三十九條規(guī)定，嚴(yán)禁任何單位借集資合作建房名義，變相實(shí)施住房實(shí)物分配或商品房開(kāi)發(fā)。

以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的有關(guān)集資房合同文本的相關(guān)資料。綜上所述，我們可以了解到，集資房?jī)r(jià)格便宜但不能辦按揭并且集資房品質(zhì)較商品房稍低。樓房做工較粗陋，多為毛坯房，少數(shù)有簡(jiǎn)單裝修。如還有其他疑問(wèn)，歡迎在線(xiàn)咨詢(xún)。

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