合同的解除,是指合同有效成立后,因一方或雙方的意思表示,使基于合同發生的債權債務關系歸于消滅的行為。合同的終止,是指合同的債權債務關系歸于消滅,合同關系客觀上不復存在。根據定義來看,二者極為相似,即都發生債權債務關系歸于消滅的效力。但是二者還是有區別的,其區別主要必須在:
(1)二者的效力不同。合同的解除即能向過去發生效力,使合同關系溯及既往地消滅,發生恢復原狀的效力,也能向將來發生效力,即不發生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關系消滅,向將來發生效力,不產生恢復原狀的效力。
(2)二者適用的范圍不同。合同解除通常被視為對違約的一種補救措施,是對違約方的制裁。因此,合同的解除一般僅適用于違約場合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形,但主要是適用于非違約的情形,如合同因履行、雙方協商一致、抵銷、混同等終止。由此可見,合同終止的。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。
該內容對我有幫助 贊一個
租房遇上拆遷,租客損失如何補償
2021-01-30申請再審,律師費是否另算
2021-01-09偷拍別人會被怎么處罰
2021-01-04哪些人享有機械表演權
2020-12-04現在房產抵押好貸款嗎
2021-02-04交通事故警察開的認定書多長時間有效
2020-11-19上下班工傷認定標準
2020-11-21離婚協議反悔怎么處理
2021-01-19房產抵押貸款辦理條件是什么
2021-02-25工傷贍養費老人可以領多久
2021-03-13加工承攬合同糾紛被告方如何應訴
2021-01-01個人獨資企業能否履行合同責任
2021-03-20學生在校意外摔倒學校負什么責任嗎
2021-03-16房地產開發公司類型有哪些,房地產開發費用包括哪些
2021-02-20起訴狀事實勞動關系的申請確認范文
2021-01-12勞動糾紛官司期間可以計算利息嗎
2020-11-26壽險理賠有哪些需要注意的事項
2021-01-22產品質量和產品責任險
2020-11-26向保險公司理賠的程序
2021-02-27如何認定保險合同的效力
2021-03-05