享有法定或約定解除權的一方當事人主張解除合同,應當將解除合同的意思表示通知對方,合同自通知到達對方時解除。如果對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定辦理。另外,(合同法)第95條還規定,法律規定或者當事人約定解除權行使期限的,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。法律沒有規定或者當事人未約定解除權的行使期限,經對方催告后在合理期限內不行使的,該權利消滅。這表明合同解除權不是無限期的,它必須在規定的或者合理的期限內行使,否則合同解除權歸于消滅。
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