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寧波
房屋續簽合同有法律效力嗎
來源:
律霸小編整理
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2025-12-25
·
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購房者購買房屋的時候，就需要與開發商簽訂房屋買賣合同，而依據法律的規定，房屋買賣合同要以書面的形式簽訂，并且要對合同進行網上簽約，而租賃房屋的時候要簽訂租賃合同，而房屋租賃合同續簽的，只要符合合同生效的要件，就具有法律效力。
合同生效的要件：
合同的一般生效要件，是指合同發生法律效力普遍應具備的條件。合同是雙方或多方的民事行為，有效合同是合法的民事行為即民事法律行為，因此民事法律行為應具備的條件，也就是合同生效的一般條件。<民法通則>第55條規定：“民事法律行為應當具備下列條件：
(1)簽訂合同的行為人具有相應的民事行為能力;
(2)簽訂合同是雙方意思表示真實;
(3)合同的內容不違反法律或社會公共利益”。
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