租賃房屋沒到期轉(zhuǎn)租合同應(yīng)該怎么寫

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。

《民法典》生效前的規(guī)定：

　　《合同法》第十二條 【合同內(nèi)容】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

　　(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；

　　(二)標(biāo)的；

　　(三)數(shù)量；

　　(四)質(zhì)量；

　　(五)價款或者報酬；

　　(六)履行期限、地點(diǎn)和方式；

　　(七)違約責(zé)任；

　　(八)解決爭議的方法。

　　當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

轉(zhuǎn)租人?(甲方)：

承租人?(乙方)：

當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條?轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于?房屋?平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責(zé)任。

第二條?轉(zhuǎn)租期限：自?起，至?止計?年。

第三條?租金：

1.?每月租金人民幣?元，每月?日以前繳納。

2.?保證金人民幣元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。

第四條?使用轉(zhuǎn)租房屋的限制：

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)用或任何費(fèi)用。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。

本合同一式?份，當(dāng)事人各執(zhí)?份為憑。

轉(zhuǎn)租人(甲方)：

承租人(乙方)：

年?月?日

租房沒到期轉(zhuǎn)租出去合法嗎

房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉(zhuǎn)租房屋是否合法要看具體情況來確定，具體來說，合法的轉(zhuǎn)租須符合以下條件：

1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。

2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。如果存在不得轉(zhuǎn)租的情形，則承租人的轉(zhuǎn)租行為就不合法。

實(shí)際上以上分析當(dāng)中的轉(zhuǎn)租合同只是網(wǎng)絡(luò)上眾多轉(zhuǎn)租合同的版本的一個，?但是不管是什么樣的情況下，出租人想要利用自己租借的房屋來進(jìn)行轉(zhuǎn)租的不管合同上有沒有約定允許轉(zhuǎn)租都必須獲得房東的同意，?而如果轉(zhuǎn)租出現(xiàn)糾紛的可以咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。