房屋租賃到期不想續(xù)租怎么辦
依據(jù)我國合同法的規(guī)定,房屋租賃合同到期的,如果承租人不想續(xù)租的,可以與出租人解除租賃合同,歸還租賃的房屋。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國合同法》
第九十一條?【合同消滅的原因】有下列情形之一的,合同的權(quán)利義務(wù)終止:
(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;
(二)合同解除;
(三)債務(wù)相互抵銷;
(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;
(五)債權(quán)人免除債務(wù);
(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;
(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
第二百一十四條?【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
第二百三十五條?【租賃物的返還】租賃期間屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
租賃房屋押金條款怎么約定
為了避免因租房押金引起的糾紛,雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項,以下是針對于租房押金的詳細(xì)說明:
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定,實際押金一般均為一個月左右。例如:押一付三。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣,及水電費的扣除,租客一般同意支付房東租房押金,在收到押金后會有相應(yīng)的發(fā)票。
3、如果房屋為中介公司幫忙出租,一定要尋找正規(guī)的中介公司,最好是全國連鎖的中介公司,由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同,這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。
4、除租房合同另有約定外,租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國合同法的規(guī)定,房屋租賃合同到期的,如果承租人不想續(xù)租的,可以與出租人解除租賃合同,歸還租賃的房屋。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
相鄰權(quán)法律規(guī)定
2020-12-09申請專利時如何確定保密審查
2021-03-04交通事故警察開的認(rèn)定書多長時間有效
2020-11-19股東之間贈與股權(quán)有規(guī)定嗎
2020-12-16如何反家暴
2021-02-09已判刑事犯罪民事調(diào)解書還有效嗎
2021-03-16準(zhǔn)予離婚調(diào)解書不服怎么辦
2020-12-22學(xué)生課間玩游戲受傷學(xué)校該負(fù)責(zé)任嗎
2021-01-04勞動糾紛常見情形有什么
2020-11-24購買兒童意外傷害賠償保險的注意事項
2021-01-16產(chǎn)品責(zé)任的損害賠償有哪些
2021-01-17飛機(jī)行李延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-01哪些原因會導(dǎo)致人身保險合同終止
2021-02-04車輛保險單可以反保全嗎
2020-12-10網(wǎng)約車保險公司拒賠合法嗎
2020-11-14買保險被騙怎么辦
2020-12-26保險法釋義 第一百七十五條
2021-01-21選擇兒童保險的原則有哪些
2020-12-20出口產(chǎn)品責(zé)任保險的國際法律訴訟環(huán)境
2021-02-15城市房屋征收拆遷補(bǔ)償方式有哪些如何選擇更為恰當(dāng)
2021-03-03