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合同中沒明確約定的情況下租金應(yīng)何時支付

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 111人看過

合同中沒明確約定的情況下租金應(yīng)何時支付

《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效。

《民法典》生效前的法律規(guī)定：

《中華人民共和國合同法》第二百二十六條規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。”

租房房租支付方式

1、根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，押一付三是租客最樂意接受的一種方式，但對房東來說三月收次租有點(diǎn)頻繁和麻煩。建議少許讓價，跟租客簽半年一付或者一年一付。如果房屋裝修及家具電器較多的話，可以提高押金。

2、根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，租客一般不樂意轉(zhuǎn)賬，而是現(xiàn)金支付。作為房東，出于安全，當(dāng)然不能暴露住址給租客。這意味著得跑腿上門去收租，有時候雙方都忙，不好約，怎么辦?可以委托中介代收。

3、租金收取最好簽提前半個月收(可以找合適的理由，比如需要緩沖期)，這樣相當(dāng)于收了一個半月的押金，房東更加主動一些。但提前太多租客會反感，提前一個禮拜收租，租客可能比較容易接受。

4、去收租的時候，建議在樓下收，不要進(jìn)房收(安全考慮，同時也是尊重租客的隱私)。

5、如果租客提出，不按照合同來付租金，不要答應(yīng)，堅(jiān)決按照合同來。

6、如果租客實(shí)在沒錢付房租，可以酌情緩兩三天，但不能更多了。

一般來說規(guī)范的租賃合同是有租金支付時間，如果租賃合同中沒有寫，房東跟租客也可以在私底下好好協(xié)商具體租金繳納的時間。對于合同中沒明確約定的情況下租金支付的問題該怎么辦，可以咨詢律霸網(wǎng)在線律師得到具體答案。

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