在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃合同中的訴訟時效
訴訟時效是指權利人在法定期間內不行使權力即喪失請求司法機關強制力保護其權利的法律制度。訴訟時效屆滿的效力對于權利人來講，其在法律上的勝訴權消滅。但是其民事上的實際權利是存在的，即其權利并沒有因為法律規定的實效制度而消滅，只是轉化為沒有法律保護的自然權利。對于債務人來講，訴訟時效超過后，債務人只是責任可以免除，但債務并沒有消滅。
設立訴訟時效制度的目的在于促使權利人及時行使自己的權利，以確定財產關系，加速社會經濟流轉，穩定社會經濟秩序，便利人民法院及時正確審結民事案件。
《民法通則》單設一章規定了訴訟時效。《法》對訴訟時效沒有專章規定，只是對兩類規定了的4年的訴訟時效。關于租賃的訴訟時效規定在《民法總則》中和最高人民法院的司法解釋中。
在租賃合同中，因為所涉及的權利內容不同。如，有違約所引起的租賃合同的解除，有違約所導致的損害賠償請求權的行使，有租賃合同到期后出租人對于租賃物的返還請求權，有因承租人拒付租金所引起的追索租金的請求權等。雖然所依據的基礎法律關系都是租賃合同關系。但是，因為所主張的請求權不同，適用的訴訟期間也不同。
那么，關于租賃合同的訴訟實效問題，具體如下：履行過程中因為延付或拒付租金引起的糾紛應當適用1年的訴訟時效外，其他基于租賃合同所引起的糾紛均適用2年的訴訟時效。即分別適用《民法通則》第135條規定的向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為2年和第136條規定的延付或者拒付租金的訴訟時效期間為1年。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
網上在逃人員幾年撤銷
2020-12-04醫療事故達不到傷殘如何賠償
2021-03-24勞動糾紛所得是否繳納個稅
2020-12-05醫護人員因工作原因感染，是否屬于工傷？
2020-12-18我國為什么不允許近親結婚
2020-11-28轉讓股權被拒辦變更登記怎么辦
2020-11-11探視權與探望權的區別
2021-03-19書面贈與協議與口頭贈與協議誰的效力更大
2021-01-13房子抵押錢不是給自家怎么辦
2020-11-08合同保全有哪些意義
2020-11-08訴訟保全擔保怎么寫
2021-01-06集體土地的租賃期限是多久
2021-01-01用人單位怎么舉證
2020-11-27對于未約定補償金的競業禁止協議有效嗎
2021-03-23未成年人是否可以做生意
2020-12-09關于加班工資法律如何規定
2020-12-31沒有簽勞動合同怎么進行勞動調解
2021-01-09購買壽險時需要注意哪些問題
2021-02-07發生大地震造成人員死亡保險能賠償嗎
2020-12-26企業投保企業財產綜合險的賠款計算方式
2021-01-13