重慶市商品房營銷代理合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 473人看過

編號:渝房中介(_________)字[_________]第(_________)號

甲方(委托方):_________

營業執照注冊號:_________

地址:_________

聯系電話:_________

乙方(受托方):_________

營業執照注冊號:_________

資質等級及證號:_________

地址:_________

聯系電話:_________

甲方為促進商品房的銷售,委托乙方對甲方所開發的項目進行獨家營銷策劃和銷售代理,雙方在平等互利的基礎上,就委托代理之有關事宜達成如下合同條款:

第一條委托代理主要事項(選項打"√")

□全程代理

□市場調研

□營銷策劃

□代理銷售

第二條委托代理項目的位置、面積

1、代理項目座落位置:_________;

2、代理項目總面積約為_________平方米(詳見甲方提供的測繪面積表,附件一)

第三條銷售價格

1、銷售面積按套內建筑面積計算;

2、合同所約定的銷售房屋價格均價為_________元/㎡;乙方應按照與甲方所商定并經甲方簽章認可的售樓價格(各房屋具體銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進行銷售(詳見附件二);

3、在實際銷售中,如屬溢價方式銷售,在溢價范圍內乙方有權折扣優惠,無需經甲方同意;如屬甲方定價銷售,乙方無權折扣優惠,經甲方書面同意后,方可執行折扣優惠。

第四條甲方權利與義務

1、提供有效的營業執照和開發資質證書復印件;

2、提供該項目的土地使用權證(復印件)、商品房銷售證書或預售許可證(復印件)及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計劃、項目材設及配置表等資料;

3、保證工程質量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間(詳見附件三),項目在修建過程中,若發生設計變更,應當及時書面通知乙方;

4、按雙方協商確定的計劃,承擔銷售廣告宣傳費用以及相關資料制作費用(詳見附件四“廣告宣傳推廣計劃”);

5、派出專人配合銷售,負責審定售房合同、收款,辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產權、國土等手續,落實購房人的合理要求等工作;

6、提供《重慶市商品房(買賣)合同》范本;

7、對委托銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產權合法、有效;

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14419200711156783

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唐偉成,男,2007年7月執業,廣東名道律師事務所合伙人,現任東莞市勞動人事爭議仲裁院兼職仲裁員、廣東省律師協會環境與資源法律專業委員會委員,東莞市律師協會法律顧問專業委員會副主任委員,曾獲“2008年度律師工作先進個人”、“優秀村(社區)法律顧問”“市律師協會第六屆委員會優秀委員”等榮譽。 ?

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