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寧波
離婚房產變更手續怎么辦?
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-07
·
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在離婚糾紛中，最重要的兩個問題就是夫妻共同財產分割和子女撫養問題，而房產又是夫妻共同財產重要的組成部分，那么，因離婚需要辦理房產變更手續的怎么辦呢?詳情請閱讀下文了解。
關于房產變更手續分以下兩種情況介紹。
一、房子貸款未到期的
1、攜帶以下證件和材料
(1)《離婚證》
(2)雙方《身份證》
(3)原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。
2、到房管部門辦理權屬變更手續;
3、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人變更手續。
二、按揭貸款已還清的
房產現有者持生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
注意事項：如離婚協議書未經民政局蓋章或相關材料中內容表達不一致的、有明確要求另一方配合的、需雙方當事人一同前往辦理。辦理上述房產登記時如房屋已設定抵押的，需提供抵押權人準予轉移變更的證明。
：
婚姻法離婚財產的分割原則及范圍？
如何收集轉移財產的證據?
夫妻離婚財產怎么分割
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