一、父母離婚房產(chǎn)孩子有份嗎?
父母離婚時(shí)子女無權(quán)參與房產(chǎn)的分割。
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第一千零八十七條 【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第一千零八十八條 【離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償】夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
第一千零九十一條 【離婚損害賠償】有下列情形之一,導(dǎo)致離婚的,無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償:
(一)重婚;
(二)與他人同居;
(三)實(shí)施家庭暴力;
(四)虐待、遺棄家庭成員;
(五)有其他重大過錯(cuò)。
第一千零九十二條 【一方侵害夫妻共同財(cái)產(chǎn)的法律后果】夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二、離婚時(shí)如何處理共同房產(chǎn)?
法院在處理離婚時(shí)共同房產(chǎn)一般堅(jiān)持男女平等分配,同時(shí)照顧、保護(hù)子女和女方的合法權(quán)益。具體有如下規(guī)定:
1、一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、妻婚后雙方對婚前一方所有的房屋進(jìn)行過擴(kuò)建的,擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。
3、雙方對夫妻共同房屋的價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:
(1)一方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(2)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
(3)一方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
4、婚時(shí)夫妻雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院一般不判決房屋所有權(quán)的歸屬,而是根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。該房屋取得完全所有權(quán)后,當(dāng)事人仍有爭議的,可以另行向人民法院起訴要求依法分割夫妻共同房屋。
5、當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示只贈(zèng)與一方的除外。
雖然在國家法律制度中規(guī)定,分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)候有照顧子女的原則,但照顧子女不是說把父母的財(cái)產(chǎn)分給孩子一部分,而是看誰撫養(yǎng)孩子,就適當(dāng)?shù)恼疹櫟綋狃B(yǎng)孩子的那一方,就算想要把房產(chǎn)給孩子,也得夫妻兩個(gè)人協(xié)商一致才行。
離婚共同有房貸的房產(chǎn)如何分割?
新婚姻法關(guān)于離婚房產(chǎn)分割有什么規(guī)定?
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廣東廣信君達(dá)律師事務(wù)所專職律師,曾任職某大型交通行業(yè)國企法務(wù)多年,對公司內(nèi)部治理有豐富經(jīng)驗(yàn),擅長宅基地糾紛,民間借貸糾紛,合同糾紛,勞動(dòng)合同糾紛,離婚繼承糾紛等各類民事訴訟糾紛的解決,以及常年法律顧問服務(wù),曾為多家大型國企和企事業(yè)單位提供法律顧問服務(wù),為客戶保駕護(hù)航。
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