現(xiàn)實中會有這樣一種情況，一些人處置了自己本不享有所有權(quán)的物，從而引發(fā)了一系列的民事爭議。例如，原物所有人所有權(quán)遭受損害，而受讓人可能也因履行不能遭受損失。那么，無權(quán)處分的合同有什么特點呢？今天，小編就為您整理了以下內(nèi)容，希望能對您有所幫助。

無權(quán)處分的合同有哪些特點

根據(jù)最新的法律規(guī)定，因無權(quán)處分而訂立的合同體現(xiàn)出一種效力待定的特點，其需要所有權(quán)人的追認才可有效。

“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。”可見，因無權(quán)處分而訂立的合同具有以下特點：

第一，無處分權(quán)人實施了處分他人財產(chǎn)的行為。此處所說的“處分”，是指法律上的處分，包括財產(chǎn)上的出讓、贈與、在財產(chǎn)上設(shè)定抵押等行為，處分財產(chǎn)只能由享有處分權(quán)的人行使，無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)則構(gòu)成對他人財產(chǎn)的侵害。某個共有人未經(jīng)其他共有人同意擅自處分共有財產(chǎn)，也構(gòu)成無權(quán)處分。

第二，此種合同必須經(jīng)過權(quán)利人追認。此處所說的“權(quán)利人”，是指對無權(quán)處分的物享有處分權(quán)的人。所謂追認，是指權(quán)利人同意該行為的意思表示。這種意思表示可以直接向買受人作出，也可以向處分人作出。如果權(quán)利人事后向處分人作出書面授權(quán)，允許其處分權(quán)利人的財產(chǎn)，在權(quán)利人與處分人之間已形成一種委托代理關(guān)系，處分人實際上是代替權(quán)利人處分財產(chǎn)，由此產(chǎn)生的法律后果均由權(quán)利人承擔。在此情況下，合同主體實際上已發(fā)生了變化。因此，權(quán)利人作出允許處分的授權(quán)以后，若處分人不履行義務(wù)，則買受人可直接請求權(quán)利人履行義務(wù)，因為權(quán)利人已成為真正的出賣人。

追認是一種單方意思表示，目的在于使無權(quán)處分的行為發(fā)生法律效力。在權(quán)利人追認之前，因無權(quán)處分而訂立的合同屬于效力未定的合同，買受人可以終止履行義務(wù)。在追認以后，此種效力待定的合同將得到補正，因此合同將溯及既往地產(chǎn)生效力，任何一方當然有權(quán)請求另一方履行債務(wù)。

因權(quán)利人拒絕承認而使無權(quán)處分合同被宣告無效，不應(yīng)影響善意買受人根據(jù)善意取得制度所取得的權(quán)利。善意取得制度是法律為維護交易安全而設(shè)定的制度，其基本內(nèi)容是：無權(quán)處分人處分其占有的動產(chǎn)給他人，如果受讓人取得該動產(chǎn)時出于善意，則可以依法取得該動產(chǎn)的所有權(quán)。

第三，如果無權(quán)處分人事后取得權(quán)利，也可導(dǎo)致無權(quán)處分行為有效。從法律上看，無權(quán)處分行為的本質(zhì)特征在于，處分人在無權(quán)處分的情況下處分他人財產(chǎn)，從而侵害了權(quán)利人的財產(chǎn)權(quán)利。一旦處分人事后取得了財產(chǎn)權(quán)利，便可以消除無權(quán)處分的狀態(tài)和導(dǎo)致合同無效的原因。

無權(quán)處分雖然不必然導(dǎo)致合同無效，合同無效后受讓人仍有可能基于善意取得取得該物的所有權(quán)，但法律還規(guī)定了原物所有人向處分人要求賠償?shù)闹贫龋@樣原物所有人的權(quán)益也可以得到救濟。律霸網(wǎng)還提供在線律師咨詢服務(wù)，歡迎您進行在線咨詢。