一、婚前財(cái)產(chǎn)公證都需要準(zhǔn)備哪些材料
婚前財(cái)產(chǎn)公證需要提交的材料是:
(一)個(gè)人的身份證明:如身份證、戶口簿、申請人的未婚證明(證明由申請人單位人事部門或戶籍所在地街道辦事處出具)、已婚的還要帶上結(jié)婚證;
(二)與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票;
(三)經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。再有,準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處提出婚前財(cái)產(chǎn)公證申請,填寫公證的申請表格。
二、婚前財(cái)產(chǎn)公證要注意以下幾點(diǎn):
1、誰出資贊助買房錢款要分清楚
年青人買房可能積蓄不足需要借助父母的力量來達(dá)成,在這種情況下買房時(shí)如已在房產(chǎn)證上同時(shí)寫明兩個(gè)人的名字,那么還要再另外簽署一份協(xié)議。
2、婚前買房房產(chǎn)證署名要協(xié)商好
在買房時(shí)無論是購買還是二手房,房產(chǎn)證上都可以體現(xiàn)出兩個(gè)人的名字,只不過雙方要事先協(xié)商好房產(chǎn)份額配比。
3、婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要
婚前情侶買房要慎重,財(cái)產(chǎn)公證或者簽署協(xié)議是共同買房的必要前提。
4、貸款買房后月供務(wù)必不要忽視
現(xiàn)在銀根緊縮,銀行在為個(gè)人辦理購房貸款按揭時(shí)審批的格外嚴(yán)格。
因?yàn)榛橐鍪莻€(gè)人的,也是雙方的。在結(jié)婚之前并不是自己的所有財(cái)產(chǎn)都屬于對方,應(yīng)該對此做出一個(gè)明確的規(guī)劃。婚姻并不是無條件的付出,也應(yīng)有自己的財(cái)產(chǎn),因此就有了婚前財(cái)產(chǎn)公證。然而,男女在結(jié)婚之前,也不是必須要辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。大多數(shù)時(shí)候,還是當(dāng)事人基于自身情況的一個(gè)考慮,而選擇婚前辦理財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)。
辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的注意問題
婚姻法關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)公證的有關(guān)規(guī)定
再婚夫妻是否需做婚前財(cái)產(chǎn)公證?
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