在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前買房財產如何分割？
一、一方婚前取得完全產權的房產，離婚如何分割?
一方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權方所有。婚后共同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。
二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得產權證的房屋，離婚后房產歸誰?
一般情況下，婚后取得房產證的，房產屬于夫妻共同財產。但是，此種情況下，一方婚前支付全部房款后，交易已經完成，合同已經履行完畢，因此，即使未取得房產證，該房產也應認定為婚前一方的個人財產，離婚時房產歸購買房屋房所有。
三、一方婚前貸款購買，個人財產支付首付，產權登記在己方名下，婚后夫妻共同還貸，離婚房子如何分割?
這種情形，新婚姻法司法解釋三有明確規定，即“夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記與首付房名下，離婚時該房產由雙方協議處理，不能達成協議的，法院可以判決該房子歸產權登記一方。尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及相對應財產增值部分，離婚時有產權登記一方對另一方進行補償。所以，此時登記的房產歸登記一方，共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。
四、婚前雙方出資購買，產權證之登記一方的，離婚房子如何分割?
此種情況下，最是麻煩，也最易產生普通公眾認為的不公。此種情況，離婚時登記方承認共同出資的，則可以按照夫妻共同財產進行分割;如果登記方不承認另一方有出資，且未登記方沒有證據證明自己有出資事實或出資不是贈與的，則登記的房產屬于登記方，在離婚分割時，只對另一方給予補償即可。
五、婚前一方父母出資購房，產權登記在自己子女名下，離婚房產如何分割?
如婚前購房時一方父母出資購房，且產權登記在自己子女名下，則該房屋屬于登記一方的婚前個人財產，在離婚分割財產時，另一方無權請求分割。
六、婚前一方父母出資，產權登記在另一方名下，離婚時房子如何分割?
此種情況下，一般認定為夫妻共同財產，離婚分割時，未登記一方可以請求分割此房產。
七、婚前一方父母出資，產權登記在雙方名下，離婚房產如何分割?
毫無疑問該房產屬于夫妻共同財產，離婚時按照財產分割的原則并結合具體情況進行分割。
關于一方在結婚之前就已經購買的房產，由于存在的情況也比較多，因而在離婚的時候，就需要區分不同的情況作出處理。若是房產是在結婚之前就支付了全款，那即使是在結婚之后才取得的房產證，那該房產也應當認定為一方的婚前個人財產。
婚前全款買房算不算夫妻共同財產
婚前有房,婚后再買房算二套房嗎?
婚前父母出資買房贈與公證可以嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
加盟合同終止的情形
2021-01-22勞資糾紛找什么部門
2020-12-18確認合同無效糾紛上訴案
2020-11-13擔保法對連帶共同保證人追償權的限制
2021-03-18夫妻債務償還案
2021-03-16強制執行申請書范文及注意事項
2020-11-24變更勞動合同有哪些需要注意什么
2020-12-10信用報告中有強制執行記錄嗎
2021-01-04哪些情況下要約不生效
2021-02-03沒有登記的不動產抵押合同有效嗎
2020-11-17顧客如果喝醉酒在超市摔倒,誰來擔責
2020-12-24違反《勞動法》有關勞動合同規定的賠償辦法
2020-12-12離職檢查電腦合法嗎
2020-11-24在公司干了八年,辭工有補償嗎
2021-02-22負債與勞動糾紛如何區分
2021-03-21管理瑕疵亦應承擔民事責任
2020-11-10交警調解保險公司不出面怎么辦
2021-02-09互聯網保險的概述內容
2020-12-07車禍保險公司理賠步驟有哪些
2020-12-11承包合同什么時候生效呢
2020-11-29