在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚商品房分割怎么辦 夫妻離婚房產怎么分
一、離婚商品房分割怎么辦
根據《婚姻法》和其他法律的有關規定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：
1、夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。
2、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
3、離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。
4、婚姻關系存續期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。
二、夫妻離婚房產怎么分
《婚姻法》第39條第一款規定：“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決”。另外，《最高人民法院關于適用;中華人民共和國婚姻法;若干問題的解釋(二)》第22條規定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。”《最高人民法院關于適用;中華人民共和國婚姻法;若干問題的解釋(三)》第10條規定：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。”
夫妻離婚往往對財產的爭奪是很激烈的，而其中又數對房產的爭奪比較重要，畢竟現在在我國房產的價值很大，這也導致不少夫妻因為房產分割問題鬧上法庭。而在實際分割房產的時候也有一定的方式，遵循一定的原則。尤其是在夫妻因為房產分割起訴到法院的情況下，對房產的處理往往都是有一定原則要求。
各種情況下離婚房產怎么分割
房產登記在未成年人名下離婚要怎么分
離婚房產如何分割，具體情況有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
闡述涉外離婚程序審理的法律流程
2020-12-24好友玩失蹤是否承擔連帶清償責任
2021-03-01民法典如何規定父母離婚后的父母子女關系
2021-02-19現在孩子輔導可以要求前夫增加撫養費嗎
2021-02-16合同中怎么排除協議管轄的約定
2020-12-23離婚財產糾紛怎么解決
2021-03-24能否主張繼承違建房產
2021-03-08上市銀行呆賬準備金計提方法差異原因有哪些
2021-01-01銀監會非法集資的意見全文內容是什么
2020-11-10低保待遇是否可以提起行政訴訟（沒有法條）
2020-11-22競業禁止法律規定是什么
2020-12-08最新房地產法
2021-01-03公司可否不經過員工同意而調動崗位
2021-01-01勞務派遣員工是否可以簽訂競業限制協議
2020-11-13外包勞務審計流程怎么進行
2021-01-21資產重組職工補償標準是什么
2021-03-05暫時失去意識致人損害是否應當賠償
2020-11-18100錯寫成1000人壽保險按哪個支付
2020-12-27工程保險的種類有哪些
2020-11-22人身事故的保險責任和免除責任分別的概念
2021-01-08