一、夫妻離婚房屋怎么分配?

1、夫妻共有或一方所有房屋的處理

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

2、離婚時(shí)尚未取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋

指離婚時(shí)夫妻雙方取得的房屋所有權(quán)只是部分產(chǎn)權(quán)，不是完全產(chǎn)權(quán)，主要指夫妻雙方根據(jù)福利政策以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有房屋。部分產(chǎn)權(quán)房屋是國(guó)家歷次房改政策的產(chǎn)物，其突出特點(diǎn)為部分產(chǎn)權(quán)處分受到限制。

3、離婚時(shí)尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋

指離婚時(shí)夫妻雙方對(duì)其居住使用的房屋尚未取得所有權(quán)。婚姻存續(xù)期間已經(jīng)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，但未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋。如果夫妻雙方作為買(mǎi)受人沒(méi)有交清全部購(gòu)房款而沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證，可以按照《婚姻法解釋(二)》第21條處理。如果已經(jīng)支付了全部房?jī)r(jià)款，房屋所有權(quán)法律關(guān)系比較清晰，只需完善權(quán)屬登記手續(xù)，人民法院可將以下情況認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)房屋權(quán)屬、分割、補(bǔ)償問(wèn)題予以處理：

4、一方父母出資買(mǎi)房

一方父母出資買(mǎi)房，不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)

二、離婚的含義

離婚是指夫妻雙方通過(guò)協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。按照我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定，如感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 夫妻“感情確已破裂”是判決離婚的法定條件。解除婚姻關(guān)系，后專(zhuān)指通過(guò)法律程序解除夫妻關(guān)系。

離婚過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)很多的問(wèn)題，而最大的問(wèn)題主要是財(cái)產(chǎn)分配的不均和孩子的歸屬權(quán)的問(wèn)題。房子作為家庭中財(cái)產(chǎn)份額價(jià)值最高的資產(chǎn)，對(duì)于離婚的雙方來(lái)說(shuō)都是非常的關(guān)心的問(wèn)題，因此，在這個(gè)過(guò)程中，我們需要對(duì)房屋的性質(zhì)和房屋的歸屬進(jìn)行判定，然后在進(jìn)行具體的分配的協(xié)商。

在我國(guó)軍人離婚財(cái)產(chǎn)怎么計(jì)算

離婚訴訟法院能否判離以夫妻感情是否破裂為標(biāo)準(zhǔn)

去法院離婚程序是怎樣的