在婚姻法當中，除了對婚姻雙方的權責作出了規劃說明之外，為了避免日后的經濟糾紛，對于雙方的財產所有也做出了規定。當下社會的熱點問題房產的所有權婚姻法中也有著規定。關于新婚姻法關于房產有哪些規定該問題在下文中進行了相關的解釋與說明。??

一、新《婚姻法》關于房產有哪些規定？?

關于房產的分割問題在《婚姻法》司法解釋(二)和司法解釋(三)中都有相關的說明，其中包括了幾種情形，主要可以概括為下列幾種情形：

1、一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

2、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

3、當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

4、夫妻一方婚前簽訂購房合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，產權登記于首付款支付方名下的，離婚時應由雙方協議處理。

5、婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

二、法律規定

1、《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)

第十九條

由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

第二十條

雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

第二十一條

離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

第二十二條

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

2、《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)

第六條　婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

第七條　婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

第十條

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

第十二條

婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

從以上內容可以得出，新《婚姻法》關于房產有哪些規定該問題主要應結合實際中的問題進行解答。在婚姻關系當中，由一方購入的房產或是雙方父母購入的房產都需要進行按份規劃。除此之外，一些按揭貸款買房的情況則需要雙方共同支付償還。

新婚姻法離婚財產分割是怎樣的

最新婚姻法司法解釋三全文

婚姻法對夫妻共同債務的規定