離婚財(cái)產(chǎn)分割 婚前財(cái)產(chǎn) 彩禮 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割

夫妻間在結(jié)婚后并沒(méi)有互相扶持去維系婚姻關(guān)系的話，很有可能就要面對(duì)離婚的現(xiàn)實(shí)，那么當(dāng)雙方?jīng)Q定離婚商議時(shí)，必考慮的一方面就是夫妻財(cái)產(chǎn)的分割。那夫妻雙方離婚分割財(cái)產(chǎn)所得需要交所得稅嗎?又是需要走怎樣的法律程序呢?通過(guò)律霸小編接下來(lái)的講解，希望這個(gè)問(wèn)題對(duì)您來(lái)說(shuō)，得到真正解答。

夫妻雙方離婚分割財(cái)產(chǎn)所得需要交所得稅嗎?

一、契稅

我國(guó)《婚姻法》規(guī)定夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》(國(guó)稅函〔1999〕391號(hào))規(guī)定：因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。

二、增值稅

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改證增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2016]36號(hào))附件3第三十六條規(guī)定：涉及家庭財(cái)產(chǎn)分割的個(gè)人無(wú)償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)免征增值稅。此處的家庭財(cái)產(chǎn)分割即包括了離婚財(cái)產(chǎn)分割。

三、所得稅

(一)通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅;

(二)個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購(gòu)置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例;

(三)個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅。 根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2009]78號(hào))規(guī)定：房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶時(shí)，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅;對(duì)于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果一方放棄，屬于“將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶”，無(wú)須繳納個(gè)人所得稅。

根據(jù)以上規(guī)定可知，在離婚案中，如果涉及到將夫妻雙方共有名字的房屋或者是只有一方名字的房屋過(guò)戶到另一方名下時(shí)，根據(jù)相關(guān)文件的要求，操作得當(dāng)，是不需要交納相關(guān)費(fèi)用就可把房屋過(guò)戶到另一方的名下。

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2009]121號(hào))第四條第一項(xiàng)規(guī)定，通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。

因此，夫妻因離婚將共有的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給妻子不屬于交易行為，妻子不需要繳納個(gè)人所得稅。

婚姻來(lái)之不易，一旦結(jié)成夫妻，便應(yīng)和諧地維持著婚姻關(guān)系。除非到了互相不能繼續(xù)的地步，那么即使在離婚協(xié)議上，也同樣需要運(yùn)用合理的法律例條來(lái)保障自己離婚相關(guān)權(quán)益。例如在夫妻雙方離婚分割財(cái)產(chǎn)所得需要交所得稅，只有了解到相關(guān)法律詳情，才可以確保自己的合法權(quán)益。

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