在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
通常公寓到期續費續幾年
一、通常公寓到期續費續幾年?
公寓房產權到期后不需要續費，是自動續期的。房屋產權年限到期后，《中華人民共和國物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
普通公寓產權70年，商務公寓產權40年，酒店式公寓產權40年。
二、土地使用權續期的流程是什么?
1、申請。
2、受理。接收受理人員對材料進行初審，并提出初審意見，作出受理決定。申請人符合申請資格，且材料齊全、格式規范、符合法定形式的，予以受理，出具電子版《受理回執》;申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。
3、審查。審查人員對材料進行審查，經初審(科員)、審核(部門負責人)、復審(分管副局長)，將意見連同申請材料轉報局長審批。審查過程，發現材料需補正的5個工作日內向申請人提出補正要求，出具《申請材料補正告知書》，申請人按要求補正后重新受理審查。
4、決定。經審查，不符合國有土地使用權續期有關前置條件要求的，向申請者發出《不予許可決定書》并說明理由，告知申請者有依法提起行政復議和行政訴訟的權利。對作出許可決定的，通知申請人到窗口簽訂出讓合同，補繳土地出讓金。
三、土地使用年限是多久?
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年;
2、工業用地50年;
3、教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;
4、商業、旅游、娛樂用地40年;
5、倉儲用地50年;
6、綜合或者其他用地50年。
公寓房的產權年限從70年到40年不等，哪怕就是酒店式公寓房，不會因為土地使用權到期了，政府部門就直接把公寓房全部都給拆遷了。對于土地使用權的續期續費問題，我們建議使用權人自己到當地的國土部門去查詢。
商業用地土地使用權到期后怎么辦？
工業用地土地使用權到期怎么辦？
房子產權到期后怎么辦？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
購銷合同甲乙方規定
2021-01-16人民法院在級別管轄方面應遵守哪些規定
2020-12-26先離婚后告重婚可以嗎
2020-12-17如何正確適用財產保全措施
2021-02-08新婚姻法離婚財產如何分割
2020-12-24什么是婚前個人財產
2021-01-12父母如何起訴子女索要贍養費
2021-03-23遺產繼承公證能改嗎
2020-12-12待崗要待多久解除合同
2020-11-23境外單位是否適用勞動法下的競業限制單位
2021-01-01被公司惡意辭退的情況下，員工能要求賠償嗎？能賠多少？
2021-01-03交通事故肇事者賠償后保險公司是否適用損害填補原則
2021-03-04人身保險合同的常見條款
2021-03-20人身保險不是一買就保 一起保險理賠案的教訓
2021-01-01建筑工程保險的保險期限如何確定
2021-03-05保險抗辯權的規定是什么
2020-12-22人身保險新型產品信息披露管理辦法
2021-03-26中國人壽保險公司個人代理人保險代理合同
2021-01-31怎樣簽訂土地轉讓協議
2021-01-07土地轉讓協議書的格式是怎樣的
2021-01-16