在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚時唯一住房應該怎么處理
有的家庭比較困難，夫妻一起奮斗了多年的仍然只有唯一一個住房，而在離婚的時候，就有可能出現雙方都想要住房的情況，并且還為此不互相讓。那按照法律的規定，夫妻離婚時唯一住房應該怎么來處理比較好呢?接下來，律霸小編為你做詳細解答。
一、離婚時唯一住房應該怎么處理
按照我國《婚姻法》的規定，離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理，協議不成的時候由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女、女方權益和無過錯方的原則判決。因此，原則上法院會將房子判給無過錯方或者直接撫養子女的一方。
然而，如今房價高企，取得房屋的一方未必有經濟能力補償房屋一半的價值給對方。如果取得房屋的一方無法支付補償款，另一方申請強制執行，最終房屋也會被拍賣，難以實現物盡其用，且徒添法律糾紛。
因此，有些法院會責令主張房屋的一方繳納足額的補償款到法院，誰有能力繳納補償款，房屋就判給誰。這是一種比較合理的做法，取得補償金的一方盡管沒有房屋，但也可以利用該款項保證其居住和基本生活。
此外，如果雙方當事人同意采取競價的方式，法院可以主持競價，誰出價高房屋就歸誰，再給另一方相應的補償款。
二、住房補貼離婚可以分割嗎?
如前所述，如果夫妻沒有對住房補貼作出特殊約定，那么在婚姻關系期間取得的住房補貼就屬于夫妻共同財產，離婚時可以分割。
住房補貼離婚時的分割可以分為兩種方式，一是協議分割;二是訴訟分割。
(一)住房補貼離婚可以分割嗎?協議分割
協議分割，是指夫妻在離婚時，對財產如何分割作出約定，離婚后按照該約定執行。協議離婚的本質是夫妻自主決定，協議離婚時，分割的財產不一定必須是夫妻共同財產。只要夫妻愿意，可以對個人財產進行分割，也可以對夫妻共同財產不進行分割。
因此，夫妻離婚時可以對住房補貼進行協議分割，分割的內容和方式完全由夫妻決定。
(二)住房補貼離婚可以分割嗎?訴訟分割
訴訟分割，是指夫妻對財產的分割無法達成協議的話，向法院起訴要求法院分割。訴訟分割的財產只能是夫妻共同財產，不能對個人財產進行分割。由于住房補貼屬于夫妻共同財產，因此訴訟分割時，法院肯定會對住房補貼予以分割。
住房是實實在在的房屋，而住房補貼則僅僅是政府或單位補貼給公民用于購買住房所用的資金，這二者是有很大差異的。如果在夫妻離婚時唯一住房需要進行分割的話，而雙方又不能夠協商達成一致，那此時法院作出判決一般會適當的照顧無過錯方或者照顧孩子的女方。
2020年離婚財產分割最新規定,離婚后夫妻財產如何分割
再婚夫妻財產約定協議
一方出軌，會影響夫妻財產分割嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
王 堅 律師，中華律師協會會員，嘉興職業技術學院聘用講師，執業于浙江合德律師事務所。早年畢業于云南大學，以優異的專業成績獲得法學、金融學雙學位，王堅律師經過全面系統法律理論和律師職業培訓，理論功底扎實。實踐中，具備全面系統的法律專業知識，熟悉訴訟、仲裁等法律程序，執業五年以來，先后辦理四百多件各類民商事、刑事案件，積累了豐富的實踐辦案經驗。擅長領域：保險、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛，以及刑事辯護、交通事故等人身損害糾紛、各類經濟合同糾紛，曾辦理過多項涉及公司的非訴案件，擔任多家企業常年法律顧問。勤勉盡責，誠實守信，為您提供優質高效的專業法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
酒駕撞人處罰標準
2020-12-29勞務合同必須交社保嗎
2021-03-14合同保證金的法律規定
2021-01-3015年以上是無期徒刑嗎
2020-12-31未贍養老人能否分割撫恤金
2021-01-23離職時降工資合法嗎
2020-11-20沒房產證法院怎么執行
2020-11-26農村住房可以登記為個體戶經營場所嗎
2020-12-0360歲員工為什么要簽勞務合同
2021-01-04勞務派遣行政許可決定書范本是怎樣的
2021-03-23飛機延誤險的具體規定是如何的
2020-12-31購買人身保險新型產品注意什么
2020-11-22交通事故對方要求的誤工費是由保險公司賠付嗎
2021-02-22兩妻爭保險金受益權：誰能收益
2021-02-06車輛全責方沒保險如何賠償
2021-03-08勞動關系與保險代理關系在法律特征上存在以下區別
2020-12-26土地承包經營權是什么性質
2021-01-26個人間土地轉包合法嗎
2020-12-14舊城改造的拆遷補償包括哪些內容
2021-02-05商業拆遷補償面積是不是1賠3
2021-01-28