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寧波
離職經理簽合同 違約責任公司擔
去年年初，張某以某知名裝修公司名義與業主萬某簽訂了裝修合同，合同上蓋有公司公章，萬某支付了1.5萬余元的工程全款，但裝修卻未按期完成，且工程質量存在諸多問題，張某最后竟直接帶裝修隊撤離現場。
一審法院經審理認為，裝修公司未按合同約定完成施工構成違約，應當承擔相應的違約責任，判決公司退還萬某多收取的裝修款近9000元，并承擔3000元的違約金。一審宣判后，公司不服提起了上訴。公司辯稱項目經理張某與萬某簽訂合同時早已從公司離職，張某簽訂合同的行為是其個人行為，與公司無關。后經承辦法官多次調解，該案最終以公司向萬某退還工程余款8000元。
■法官說法
公司應為其過失買單
審理此案的法官庭后表示，雖然項目經理張某早已離職，但公司在保管公章、收回空白合同等管理上存在過失。張某與萬某簽訂合同時，是以公司名義簽訂，他持有蓋有公章的公司空白裝修合同書致使萬某有正當理由相信張某有公司合法授權，才與他訂立合同。根據合同法相關規定，該代理行為構成“表見代理”，是有效代理行為，應由裝修公司承擔相應民事責任。
法官提醒市民在簽訂裝修合同時應前往裝修公司的住所地簽訂合同。此外，付款方式不要約定一次性提前支付工程款，付款時間應當與施工進度基本同步，避免裝修隊收到全款、在未完工的情況提前離場，損害業主權益情況發生。
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