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寧波
婚后買房必須寫兩個人的名字嗎
眾所周知，住房問題是夫妻雙方不可避免要面臨的一個問題。那么，婚后買房需要注意哪些問題呢?婚后買房必須寫兩個人的名字嗎，這些問題由于涉及到房屋所有權歸屬問題，也是現在新婚夫婦所尤為關注的問題，下面由律霸幫您解答上述問題。
婚后買房必須寫兩個人的名字嗎
新《民法典》（自2021年1月1日起施行）中規定婚后買房只寫一個人名字屬于共同財產的情況：
(1)財產一起買的房子(按揭買房)夫妻雙方沒有特別約定的話，房產證上只寫一個人的名字，也算是夫妻共同財產。
(2)由雙方父母出錢買的房子，產權登記在某一方子女名下的，根據雙方家長各自出了好多錢，按份額比例共有，夫妻雙方有特別約定的除外。
解釋下：特別的約定是指夫妻雙方私下怎么分配財產的協議，并做了公證。
新《民法典》中規定婚后買房只寫一個人名字不屬于共同財產的情況：
(1)婚后爸媽出錢給自己子女買的房子(一次性付款)，產權寫在自己子女的名下，視為父母送給子女的，這種算是個人財產。
(2)婚后由一方出錢買的房子(一次性付款)且產權證上只寫了自己的名字的，算是個人財產。
現如今，離婚率居高不下，夫妻雙方在買房前了解清楚由于房屋所有權歸屬不明造成的房屋財產分割與經濟糾紛問題顯得尤為重要。關于“婚后買房必須寫兩個人的名字嗎”這一問題，事實上，只寫一方名字也可以代表夫妻雙方共有財產;寫上兩個人名字也可以劃分夫妻雙方所占房產比例份額;這個雖然說是一種形式，也可以折射出他或她對彼此的愛，或者是夫妻之間的信任。
?買房子要結婚證嗎，夫妻共同買房有什么注意事項？
?夫妻離婚財產如何分割？
?婚后買房屬于夫妻共有財產嗎
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簡介:
楊余娜律師（聯系13282211144），寧波本地人，2011年8月取得法律職業資格證。曾在寧波市**區人民法院和寧波市公安局**分局工作多年，現為浙江共業律師事務所專職律師。業務專攻方向：刑事、民商事（含民間借貸、買賣合同、債權債務、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償等多方面的案件）、企業法律顧問。楊余娜律師受過專業性法學專業教育，對所承辦的案件一絲不茍，認真負責。對于刑事案件，楊余娜律師利用多年的公安工作經驗和資源，根據不同案件情形針對性提出有利辯護或策略。對于民商事案件，楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實踐工作經驗，根據不同案件事實和證據尋找突破點，最大程度維護當事人的合法權益。楊余娜律師業余研究風水，發現通常來找律師的當事人，均在一定程度上受住宅或辦公樓風水、面相或八字等困擾或影響，可通過一定方式化煞、補喜用神等方式增加運勢！
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