在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
違約有哪些免責(zé)事由
違約有哪些免責(zé)事由
不可抗力。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。比如，地震、海嘯等。因不可抗力造成合同不能履行的，債務(wù)人不負(fù)責(zé)任。
值得注意的是，在我國沿海城市的房屋買賣合同中，一些發(fā)展商通過舉證臺風(fēng)天氣而主張免除逾期交房的責(zé)任，這種該主張不能成立。理由是，我國沿海地區(qū)每年都會有臺風(fēng)天氣，雖然每次的臺風(fēng)天氣何時發(fā)作不能預(yù)見，但每年臺風(fēng)天氣的總數(shù)是確定的，而且是可以預(yù)測到的，由于商品樓房的建設(shè)周期長，發(fā)展商應(yīng)合理地與購房方簽訂交付房屋的時間，而不能以臺風(fēng)天氣主張逾期交房的違約責(zé)任。
特別規(guī)定或約定。合同訂立時，法律有特別規(guī)定或當(dāng)事人約定有免責(zé)條款的，當(dāng)發(fā)生合同不履行或不完全履行又符合這些免責(zé)條款時，可以免除違約方的責(zé)任。
對方有過錯。如果合同不能履行或不完全履行是由于對方的過錯導(dǎo)致，不履行或不完全履行的一方不僅可以免負(fù)責(zé)任，而且有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
2016年通過司法考試（現(xiàn)國家統(tǒng)一法律職業(yè)資格考試）A證，從事法律職業(yè)至今，擅長領(lǐng)域：建筑房地產(chǎn)、合同糾紛、借貸糾紛、侵權(quán)損害賠償、婚姻家事等民商事糾紛及公司（個人）常年法律顧問。現(xiàn)擔(dān)任多家黨政機關(guān)、企事業(yè)單位常年法律顧問及顧問團成員，辦理過多起民商事案件，刑事案件及商務(wù)合同談判。堅信法律正義，做您的私人法律顧問，維護您的合法權(quán)益！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
北京港澳通行證辦理程序是什么
2020-11-21哺乳期員工不服從調(diào)崗可以開除嗎
2020-11-12預(yù)防接種造成醫(yī)療事故如何鑒定
2021-02-23企業(yè)融資渠道的有哪幾種選擇
2021-03-18襲警罪一般判多久
2020-12-09什么是合同解除權(quán)
2021-01-13案件到檢察院多久會傳喚
2021-01-24離婚是否引起法定監(jiān)護人的變更
2020-11-25家暴離婚具體怎樣賠償
2021-02-17精神損失費賠償標(biāo)準(zhǔn)2020
2020-12-05超越代理權(quán)的行為有哪些
2021-02-23超市摔倒超市負(fù)什么責(zé)任
2021-02-24學(xué)生在學(xué)校被同學(xué)弄傷學(xué)校有責(zé)任嗎
2020-11-15什么是業(yè)主委員會,業(yè)主委員會有哪些職責(zé)
2020-11-10職工在廠里吃早餐時猝死能否認(rèn)定為工傷
2021-02-22飛機買延誤險賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-03-09車輛發(fā)生保險事故如何妥善處理
2021-03-04學(xué)生 幼兒意外傷害保險合同條款
2020-11-09簽訂房屋保險合同應(yīng)注意哪些問題?
2021-01-14保險經(jīng)紀(jì)人和代理人有什么區(qū)別
2020-11-09