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寧波
房子簽完買賣合同被法院保全怎么辦
房子簽完買賣合同被法院保全怎么處理
1、如符合《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》中不應查封的情況，如購房人已經支付全部價款并實際占有且沒有過錯的，但未辦理過戶登記手續的，可向執行法院提出執行異議。要求查封法院解封。
2、如賣房人隱瞞事實，導致商品房買賣合同無效，則可要求賣房人返還購房款并賠償損失。
3、如要求繼續履行合同并取得該房屋的所有權，則可與法院協商，讓賣房人或自己提供其他擔保財產。提供其他財產后，法院解除查封。房屋解封后，雙方可繼續交易。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第五條 人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：
(一)被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
(二)被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定;
(三)被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品;
(四)未公開的發明或者未發表的著作;
(五)被執行人及其所扶養家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品;
(六)被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品;
(七)根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免于查封、扣押、凍結的財產;
(八)法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。
實際上從以上分析，我們可以看出如果遇到了在房屋買賣過程當中卻發現房屋被法院保全的情況，往往需要根據具體問題來進行分析，但不管怎么樣，最終都不能夠在法院保全的前提下直接進行交易,?情況復雜的建議可以聯系律師,律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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