一、財產保全有抵押怎么處理

查封是法院在財產保全和執行程序中經常使用的強制措施，用以限制財產所有人對該財產的所有權的行使，以方便執行。

抵押是指債務人或者第三人不轉移對財產的占有，將該財產作為債權的擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

對一些財產的查封，法院應當到相關的管理部門去做查封登記。最高院《關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》第三條第一款規定：“對人民法院查封或者預查封的土地使用權、房屋，國土資源、房地產管理部門應當及時辦理查封或者預查封登記”。最高院《關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>若干問題的意見》第101條也規定：“人民法院對不動產和特定的動產(如車輛、船舶等)進行財產保全，可以采用扣押有關財產權證照并通知有關產權登記部門不予辦理該項財產的轉移手續的財產保全措施;必要時，也可以查封或扣押該項財產”。最高人民法院《關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第41條第三款規定：“既未向有關管理機關發出協助執行通知書，也未采取加貼封條或張貼公告的辦法查封的，不得對抗其他法院的查封”。

抵押合同也應當到相關的管理部門去登記。《擔保法》第四十一條規定：“當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。”而第四十二條則>規定：“辦理抵押物登記的部門如下：

(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門;

(二)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門;

(三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;

(四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門

(五)以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門”

既然都需要登記，查封難免就會碰上抵押，即在做查封登記時發現被查封的財產上已被設立了抵押權。

二、保全財產可以優先受償嗎

首先，根據《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》規定：被執行人為公民或其他組織，其全部或主要財產已被一個人民法院因執行確定金錢給付的生效法律文書而查封、扣押或凍結，無其他財產可供執行或其他財產不足清償全部債務的，在被執行的財產被執行完畢前，對該被執行人已經取得金錢債權執行依據的其他債權人可以申請對被執行人的財產參與分配。

其次，我國法律對優先受償權的范圍作了明確規定。享受優先權的僅有四種情形，即船舶優先權、民用航空器優先權、建設工程合同中承包人優先權及擔保物權(抵押權、質押權、留置權)。

再次，訴訟保全只是一種訴訟保障制度，不管是訴前保全還是訴中保全都是為了防止債務人在訴訟期間惡意轉移，或處分財產導致日后判決難以或無法執行，其目的均是為了日后更好的執行，而不是將訴訟保全等同于抵押權可以在日后執行中享有優先受償權，如果這樣就會導致先到期的債權人將債務人的財產保全，而后到期的債權人即使想保全也無從可保。至于訴訟財產保全的費用法律有明確規定，屬于優先支付的范圍，所以申請訴訟財產保全的費用是可以得到優先受償的，并沒有經濟上的損失。

上述知識就是小編對“財產保全有抵押怎么處理”問題進行的解答，依據我國法律的規定，當事人對財產進行保全后，如果需要財產受償的，財產的抵押物權優先于財產保全。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。