在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
中介私自把房子信息放網上怎么辦
中介私自把房子信息放網上怎么辦
中介未經允許，將房子掛到網上賣屬于違法行為，當事人可直接向房管局提供合同等證明材料進行投訴，查證后將依法對企業做出處理。
在租房的過程中，租賃雙方都要有證據意識，一定要中介機構把所做承諾落實在合同中。在支付租金、中介費、押金等費用時，要留存轉賬記錄、付款記錄等相關憑證，并要求中介出具收據，注明所收費用的明細、收款目的等。
如遇到黑中介滋擾，租客不要害怕，要用合理、合法的手段維護自身合法權益。注意通過拍攝視頻、錄音等留下現場證據，并及時報警，尋求警方保護。
怎么避免二手房買賣中介糾紛
1、簽合同不給正本。簽合同時不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進行修改，這種情況非常普遍。相應的，給委托人造成的損失也是巨大的。因此，如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。
2、強制規定獨家委托。在居間合同中約定買方看房后不得私下房東成效，這是中介為了避免客戶“跳中介”而經常采用的做法，這樣做本無可厚非，因為傭金是中介公司賴以生存的基礎，如果買方通過中介認識房東后再私下與房東成交，中介公司就收不到傭金了，這對中介公司當然也不公平。
3、欺上瞞下吃差價。吃差價擾亂了市場秩序，也給委托人造成了損失。為以防萬一，最好在與上家或下家見面時再口頭確認一下交易價格。
4、私下收取中介費。個別中介公司的業務員為謀取私利，私自接受業務，收取傭金也不開正規發票，這樣，一旦出了問題，中介公司也可以不承擔相應的責任。
5、隨意拗斷定金。家在交付定金時，一般買賣合同的主要條款都會確定下來，如總價、付款方式、金額和時間等等。但也有一些中介在收受定金時并不簽訂定合同將這些主要內容確定下來，而只是寫張定金的收據。
6、誘使下家交定金。定金對買賣雙方都有約束，如果買方反悔，就喪失定金，如果賣方反悔，就要雙倍返還定金。在簽訂正式的買賣合同之前，一般會簽訂一份含定金內容的協議，以這種方式將雙方捆在一起，以免一方反悔。正是由于定金有這樣的作用，所以有些中介業務員在客戶沒有明白定金的法律后果的時候，引誘客戶支付“意向金”或“定金”來約束雙方，以便達成交易。
7、房屋面積不真實。中介公司一般是按上家口頭提供情況掛牌的，掛牌的信息有時與實際情況并不一致(如面積、房齡等)，其原因有可能是上家故意隱瞞，有可能是中介工作失誤(如登記錯誤)，也有的可能是中介為了吸引客戶故意而為。
中介私自把房子信息放網上怎么辦?要是有證據證明是哪個中介將自己的房子信息放到網上，業主完全是可以通過法律途徑來進行維權。具體維權的方式也可以找專業的人士來幫助自己，律霸網上有了解這方面的律師，可以找他們來幫助自己。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
故意侵害他人知識產權可以請求懲罰性賠償嗎
2021-02-24判無期徒刑可以探監嗎
2020-12-05限制消費令下達多久會生效
2021-02-24哪些情形下不適用繼續履行
2021-03-17喪偶的兒媳和女婿的繼承權
2021-03-11公務員集資房買賣有什么限制
2021-03-12農民工在什么情況下可以進行投訴舉報？
2021-02-03車險理賠流程是什么
2021-02-01高速路上追尾別人的責任需要聯系保險公司嗎
2021-01-29保險合同的變更內容包括了哪些權利和義務
2021-02-05保險受益人是如何確定的
2021-01-18保險公司欺詐銷售如何維權
2021-01-01什么是投保人、保險人？
2020-11-17土地承包合同怎樣符合國家土地政策標準
2021-01-06經營承包合同書內容有哪些
2021-02-07土地轉讓的費用有哪些
2021-02-13土地出讓審批手續有哪些
2021-01-11政府不履行安置補償協議,怎么維權
2020-12-152020年城市房屋拆遷補償標準及法律依據是什么
2021-03-26房屋拆遷補償的相關規定是什么
2020-11-24