在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后按揭買房財產債務怎么分割？
婚后按揭買房財產在進行分割時有如下情況：
1、不能以未經債權人（銀行）同意而變更債務人（名義還款人）為由拒絕辦理轉按揭手續(xù)。
按照上述的分析，這類案件在婚姻關系存續(xù)期間的實際還貸人是夫妻雙方，并不是產權證上名義產權人或還貸人。
2、房屋產權在離婚時判決給任何一方都不影響銀行的信貸利益，任何人作為還款名義人都不影響房屋作為抵押財產對債務進行擔保。
法院在判決時也不能僅僅以銀行的信貸利益作為考慮的標準，將房屋判決給償貸能力較強的一方。應該考慮對房屋的需要程度，依然堅持保護婦女利益或照顧撫養(yǎng)子女一方的原則進行判決。
3、根據夫妻對婚姻存續(xù)期間的債務承擔連帶責任的原則，銀行可以向離婚當事人任何一方追究責任。
即使法院在離婚判決中或者夫妻雙方離婚協(xié)議中對于夫妻之間債權債務的分配，也只在離婚當事人之間產生內部效力。判決或離婚協(xié)議確定由哪一方承擔剩余債務中的具體的比例，不能對抗債權人（銀行）。
離婚當事人一方因為連帶責任超過自己應當承擔的比例承擔債務的，可以向對方追償。
閱讀延伸：
簽買房合同要注意什么 ?
婚后買房離婚時如何分配？
買房簽合同注意事項有哪些？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
天津市各勞動仲裁機構聯(lián)系方式
2020-11-30暴力催收報警有用嗎
2020-12-17書面贈與協(xié)議與口頭贈與協(xié)議誰的效力更大
2021-01-13子女不履行贍養(yǎng)義務,父母可以要求子女給付贍養(yǎng)費嗎
2021-02-18合同債權質押是什么
2021-02-09未裁決的違章處理辦法是什么
2020-11-15簽約后沒幾天就離職要扣錢嗎
2021-03-11勞務合同和正式合同有什么區(qū)別
2021-01-30同一時間段能否成立不同勞動關系
2021-01-17證明勞動關系方面的證據有哪些？
2020-11-30用人單位能否在服務期內扣押員工證件
2020-12-23勞動爭議調解不成的情況
2020-11-30勞動爭議能追加被申請人嗎
2020-12-02意外保險車禍能賠多少錢
2020-12-17企業(yè)財產最低起保費是多少
2020-12-19有關產品質量責任保險的爭議處理是如何規(guī)定的
2021-03-04保險表見代理的認定問題有哪些
2021-02-10人身保險的投保人需要擔負什么義務
2021-02-07外資保險公司因解散清算公告內容要核準嗎
2020-11-10機動車保險的投保人與被保險人是否必須一致
2021-03-08