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寧波
懲罰性賠償適用主體有哪些？
一、懲罰性賠償適用主體有哪些?
懲罰性賠償適用主體包括自然人和單位，在侵權領域只要符合前述構成要件，就可適用懲罰性賠償制度，在合同領域，原則上也可以適用，但要作出一定的限制。限于以下范圍適用：
(一)故意違約，如新《合同法》第113條第2款之規定。
(二)因重大過失而違約。
(三)在某些特殊合同關系中，不論過錯與否，一律適用懲罰性賠償，美國一些法院，己將懲罰性賠償適用于“當事人之間具有特殊關系”的違約案件。
如銀行和儲戶，雇主和雇工、律師和當事人之間的關系等，理由是合同一方擁有較強的交易勢力，另一方無法與之抗衡。
(四)在有些情況下，即當違約方有機會容易逃脫責任時，也可適用懲罰性賠償。
二、懲罰性賠償的前提是什么
1、請求權主體是商品房的買受人。
商品房是房地產企業開發的對社會公眾銷售的房屋，存量房、經濟適用房、集資房和宅基地則不屬于商品房，不適用《商品房買賣合同司法解釋》規定的懲罰性賠償。
買受人可以是自然人，也可以是法人或其他組織;購房目的可以是生活消費，也可以是投資盈利。
2、適用懲罰性賠償盡適用于特定情形。
《商品房買賣合同司法解釋》第8條、第9條規定的六中可以適用懲罰性賠償的欺詐與違約行為，而虛假廣告、定金陷阱、質量缺陷、面積誤差等其他欺詐與違約行為不適用懲罰性賠償，出賣人承擔一般違約責任。
3、懲罰性賠償是以合同無效或效力終止為前提。
買受人主張懲罰性賠償，首先應當請求宣告買賣合同無效，或者請求撤銷、解除買賣合同。反之，即使出賣人存在欺詐與惡意違約行為，但買受人不請求確認買賣合同無效，或者不請求撤銷、解除買賣合同，自然不能主張懲罰性賠償。
犯罪主體一般都會被要求支付懲罰性賠償的，對于法院在判決之后，依舊不愿意支付賠償金的情形，法院可能就會啟動強制性的手段要求其賠償。對于那些確實無法支付該賠償金的情形，那么只要公民賠償主體提出要求，也是可以延期支付賠償款額的。
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