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房屋拆遷補償該如何抉擇,可以要求在原有地段置換房屋嗎
房屋拆遷補償該如何抉擇,可以要求在原有地段置換房屋嗎
征收補償方式就是房屋征收部門在征收房屋時對被征收人所采取的補償形式。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 第一款明確規(guī)定被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
可能在拆遷補償?shù)那捌冢芏嗳丝赡軙x擇錢，然后拿錢再買一套房，但隨著時間的變化，這部分面臨拆遷選擇的人可能也看到了日益上漲的房價，也了解到了在通貨膨脹的現(xiàn)在可能只有房能抵抗通貨膨脹了。
可以要求在原有地段置換房屋嗎
不同級別的地段，房屋價值會出現(xiàn)明顯的差異，同一級別的地段，也可能會因為房屋的所處的具體位置、朝向、樓層等因素，而出現(xiàn)巨大的差異。原地還房中的原地，應(yīng)當作何理解，這實際上在《湖北省城市房屋拆遷管理實施辦法》關(guān)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換規(guī)定的章節(jié)中已有明確，原地，應(yīng)當就是被拆遷房屋的原址。實際生活中，一些拆遷人為了牟取更大的利益，往往會對原地作出與規(guī)定不相一致的理解，認為原地，就是指與被拆遷房屋處于同一地段，有的甚至將原地理解為與被拆遷房屋處于同一級別的地段。更有甚者，一些拆遷人利用自己特有的優(yōu)勢地位以此觀點影響到房屋拆遷行政管理部門，最終給被拆遷人造成無法彌補的損失。根據(jù)《湖北省城市房屋拆遷管理實施辦法》的規(guī)定，只有基于公共利益、軍事設(shè)施建設(shè)需要以及城市規(guī)劃確定的不適宜原地還房的，才可另行安置房屋，因此，除以上所列三種情形以外，原地還房均應(yīng)在被拆遷房屋原址還房。
在征收拆遷補償方式的選擇上還有具體情況具體分析，無論選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換還是貨幣補償都要結(jié)合政府的安置方案和自身家庭情況。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識進行了解。
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