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丈夫售房妻子沒簽字怎么辦
丈夫售房妻子沒簽字怎么辦
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》、《物權法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：
根據《物權法》第九十七條規定，處分共同共有的財產，應當經全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。所以應該取得所有共有人的同意，除非您能夠證明其他共有人已知情并取得書面同意為好!?若是已經簽訂了，則可以根據我國《合同法》的規定，當事人在訂立合同過程中，因過錯違反依誠實信用原則負有的先合同義務，導致合同不成立，或者合同雖然成立，但不符合法定的生效條件而被確認無效、被變更或被撤銷，給對方造成損失時所應承擔締約過失責任。
財產特征
第一，約定夫妻共同財產具有廣泛性。約定夫妻共同財產即可以是婚前的個人財產，也可以是婚后所得的財產。在財產的種類上也沒有任何限制。除了《婚姻法》第十七條、第十八條所涉及到的財產種類外，還包括一切可以取得收益的財產和財產權利；
第二，約定夫妻共同財產沒有明確的時間界定，也就是說，夫妻雙方約定共同財產的時間可以在婚前，也可以在婚后，也可以對已經約定的財產根據夫妻雙方的一件重新約定，沒有嚴格的時間規定；
第三，約定形式的多樣性。即約定為各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有等形式；
第四，契約優先性。在這里，對夫妻財產的約定，國家法律也采取的是契約優先的原則。即有契約依契約，無契約依法定。是夫妻共同財產，還是夫或妻的個人財產首先取決于夫妻雙方的意思表示；
第五，約定財產受法律保護。《婚姻法》第十九條第二款規定“夫妻對婚姻關系存續期間所取得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力”。即如果財產一旦約定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能隨意更改。
《民法典》(2021.1.1生效)第一千零九十二條
【一方侵害夫妻共同財產的法律后果】夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。
以上內容就是相關的回答，只要是在婚后購買的房產呢，那么就應當屬于共同財產，在處理的時候必須要共有人同意才可以的，對方的這種行為是違規操作的，不具有法律效力，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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