在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
產權登記在子女名下的情況有哪些
產權登記在子女名下的情況有哪些
《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
資金來源是父母的，而且又是父母親自經手購置或者建造的房屋，但產權卻登記在子女名下，隨著時間的推移，常常會發生產權糾葛。這類情況客觀上有一定的復雜性。我們通常分以下幾種情況來考慮：
(1)父母購置、建造的房屋，產權登記子女名下，如父母在登記前或登記時明確表示贈與的，如在房產證上或房管部門的檔案中有贈與的明確記載，有經有關部門證明的贈與書或房產的公證證明，或者有其他足以證明贈與事實成立的情形，該爭議的房產權就應歸登記人所有；
(2)父母購置、建造的房屋，登記在子女名下，雖然登記的原因不明，但沒有充分確鑿的證據否定登記的，產權應該屬于登記人所有。
(3)父母購置、建造的房屋，登記在部分子女名下，父母去世后，子女之間引起房產糾紛，進行房產訴訟時，除了應考慮上述兩種情況外，還有一種情況，那就是登記人僅作為產權人的代表進行了登記。例如房屋產權雖然登記在部分子女名下，但房屋產權一直由父母親掌管使用，在這種情況下，應認定爭議的房產權仍應歸原購置、建造房屋的父母所有，作為父母的遺產，根據繼承法的有關規定和原則，由全部法定繼承人繼承。
總之，進行這類訴訟的當事人，應該注意的是：如果未登記的一方主張產權，則應負責舉證責任，舉證證明登記與客觀情況不符。如證明登記人僅作為產權人的代表，或證明原登記錯誤等。否則，打這類房產官司時，進行了登記的一方將取得合法產權。
以上就是律霸網小編為你介紹的關于產權登記在子女名下的情況有哪些的法律知識，資金來源是父母的，而且又是父母親自經手購置或者建造的房屋，但產權卻登記在子女名下，隨著時間的推移，常常會發生產權糾葛。
綜上所述，通過上文的簡單介紹，我們了解相關問題的解答。要是你在這方面還有疑問的話，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
郭煒律師，法學學士、工商管理學士，是廣東洋三律師事務所專職律師。廣東洋三律師事務所是廣東省中山市第一批改制成立的合伙制律師事務所，因出色的業績被中國政法大學定點為“教學實踐基地”。郭煒律師從事法律職業多年，通過多年從事法律學習和實踐，始終恪守法律底線，勤勉盡責地處理每一個案件，為當事人提供最專業的法律服務。 擅長領域主要包括常年法律顧問（協助企業處理日常法律事務以及訴訟事務），商事訴訟業務（民商事領域的爭議解決與訴訟、公司勞動人事、交通事故等）及刑事辯護。 如需要委托代理，聯系電話、微信：13326980486。地址：廣東省中山市東區東裕路26號洋三律師大廈
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被害人訴訟請求怎么寫
2020-11-12分公司注冊手續有哪些
2020-12-27商標申請階段可否主張侵權
2020-11-17離婚自由的保障措施有什么
2020-12-07如何申請財產保全
2020-12-05勞動合同變更書需要兩份嗎
2021-01-21勞動者在安全生產方面有哪些權利
2021-02-09賠償金和經濟補償的不同之處是什么
2020-12-14申請在家辦公工資怎么算
2021-02-24團體意外險條款內容有哪些
2020-11-23酒后駕車保險公司需要理賠嗎
2021-03-11海上運輸保險的承保范圍
2020-11-16離婚后家庭財產險是否可以分割
2021-01-16保險合同解除的溯及力問題有哪些
2020-12-31非全日制用工需要交納生育保險嗎
2021-01-06交通意外撞死人保險怎么賠償
2020-11-13保單是否可以轉讓,轉讓保單需要經過保險人的同意嗎
2021-01-14事故后未及時向保險公司報案能獲得賠償嗎
2021-03-08工傷后可以向公司要一次性傷殘就業保證金嗎
2021-02-09個人保險代理人的法律地位之爭 代理關系抑或勞動關系
2021-02-18