離婚案件較為常見，離婚案件主要解決感情、財產、子女撫養(yǎng)三個問題，特別是財產分割問題極為重要。那么離婚如何分割財產呢?

離婚分割主要分割的是夫妻共同財產，主要是在結婚登記后婚姻關系存續(xù)期間取得財產，范圍包括：

(1)工資、獎金;

(2)生產、經營的收益;

(3)知識產權的收益;

(4)繼承或贈與所得的財產;

(5)軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用;

(6)股票、債券、投資基金等有價證券;

(7)公司企業(yè)的出資額、股份以及個人獨資公司;

(8)一方以個人財產投資取得的收益;

(9)住房補貼、住房公積金;

(10)養(yǎng)老保險金、破產安置補償費;

(11)一方對婚后取得財產主張屬個人財產但是無法提供證據(jù)證明的財產;

(12)其他婚后應歸雙方的財產。

一、離婚分割財產范圍

夫妻財產分為夫妻個人財產、夫妻共同財產。夫妻個人財產包括：

(1)一方婚前(結婚登機前取得)財產;

(2)一方身體受傷獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(4)一方專用的生活用品;

(5)其他應當歸一方的財產。個人財產永遠屬于個人所有(原婚姻法曾有夫妻結婚一定期限個人財產即轉化為共同財產的規(guī)定已經廢除)，不屬于離婚分割的范圍。

二、分割原則

(1)男女平等原則。

(2)保護婦女、兒童的合法權益。

(3)照顧無過錯方，對于婚外情、家庭暴力、賭博吸毒惡性導致離婚的，無過錯方可以適當多分財產或獲得補償。

(4)有利生產，方便生活。對于不便分割的財產要折價、變賣或者合理補償。

三、一般財產分割方法

(1)雙方均等分割;

(2)離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的可以少分或不分;

(3)軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的，以夫妻婚姻關系存續(xù)年限乘以年平均值(是指將發(fā)放到軍人名下的上述費用總額按具體年限均分得出的數(shù)額，其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時實際年齡的差額)，所得數(shù)額為夫妻共同財產;

(4)股票、債券、投資基金份額等有價證券可協(xié)商分配、按市價分配、根據(jù)數(shù)量按比例分配;

(5)股份或出資額可以變賣或者股權轉讓來分配;

(6)無法分割的財產可評估后按照評估價分配;

(7)財產拍賣或者雙方競價取得財產;

四、房屋的分割辦法

(1)雙方均主張房屋所有權雙方競價分割;

(2)一方要求房屋所有權的，根據(jù)房屋評估機構的評估價格分割;

(3)雙方均不要求房屋所有權的，拍賣房屋并分割拍賣款;

(4)離婚時雙方尚未取得所有權的房屋可協(xié)商分割，或者暫分割使用權，待產權取得后可另行起訴。

(5)結婚前父母出資買房視為其對自己子女的個人贈與，屬于該子女的婚前個人財產，不予分割，但父母明確表示贈與雙方的除外;

(6)結婚后父母出資買房視為對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產離婚可分割，但是父母明確表示贈與一方的除外;

(7)婚前一方名義全款買房屬于個人財產不需分割，但是需要特別注意的是，如果雙方婚前同居期間，雙方共同出資購房雖不屬于夫妻共同財產，但是屬于共同財產;

(8)婚前以一方貸款買房，婚后雙方共同還貸，原則上屬于一方婚前個人財產，但是，對于雙方共同還貸部分應當對另一方給予補償;

(9)婚后貸款購房，婚后領取房產證房屋屬于共同財產應當分割，這類房屋主要分割房屋凈價值，即離婚時房屋市場價減去尚未償還的貸款數(shù)額;

(10)婚前貸款購房，婚后雙方共同還款，離婚時尚未領取房產證此種情況可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，法院不就產權歸屬進行判決，只對房屋使用權作判決。等到領取房產證后，另行起訴來確定房屋歸屬。

(11)婚前雙方共同出資購房，但產權證上只有一方的名字，如果另一方有充足證據(jù)證明自己曾出資，則屬于共同財產，按照共有關系處理;

(12)離婚時，一方提出買房時曾向父母借款，這種情況下，法院一般不對該債權債務進行實質性審查，通常會告訴主張借錢的一方另行起訴;

(13)夫妻共同所有房產房產證上記載有第三人名字(子女、父母的名字)時，法院一般采取對該房屋的分割不予審理，由當事人另案起訴或者根據(jù)當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，后根據(jù)析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。