拆遷時(shí)有戶籍無(wú)房產(chǎn)補(bǔ)償嗎

每個(gè)地方每個(gè)工程項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，不過(guò)一般來(lái)說(shuō)，沒(méi)有合法手續(xù)的房產(chǎn)，很難得到補(bǔ)償，即使有，也只有僅針對(duì)建筑物本身的很少的一些。至于統(tǒng)計(jì)戶口，一般像鐵路這種工程的話都是根據(jù)房屋和戶籍人口相結(jié)合的方法進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模疤崾呛戏ㄐ藿ǖ姆课荻以谡魇辗秶鷥?nèi)。

拆遷補(bǔ)償方式

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置

(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置：

(1)對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：

(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；

(3)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有所不同，一般是按房產(chǎn)證補(bǔ)償?shù)模灿幸恍┌磻艨谘a(bǔ)償?shù)摹Ｓ烧鞯貑挝晃芯哂蟹课莶疬w評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，只有合法修建的房屋是在征收范圍內(nèi)。還有其他相關(guān)問(wèn)題想要了解，歡迎咨詢律霸網(wǎng)的免費(fèi)法律咨詢。