在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
共有房屋征收補償金起訴狀
原告：※※，男，19※※年※※月※※日出生，身份證號：※※
住所地：※※
住所地：※※
聯系電話：※※
訴訟請求：
1、請求判令被告支付安置補償款貳拾貳萬捌仟圓整(￥228000);
2、請求判令被告承擔本案的全部訴訟費用。
事實與理由：
20※※年※※月份原告※※與被告無錫市**房屋拆遷有限公司簽署《房屋拆遷安置補償合同》，合同約定由被告拆除原告居住的※※房屋，并支付原告安置補償款22.8萬元。合同簽署后，被告并未將合同原件提供給原告。※※房屋于20※※年※※月份已拆除，但被告卻一直拒絕向原告支付補償款，經原告多次催討無果。
被告的行為構成違約，原告有權要求被告支付合同約定的款項并承擔違約責任。
為維護原告的合法權益，現依據《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國合同法》等法律的有關規定，特訴至貴院，請求法院支持原告的上列訴訟請求。
此致
無錫市※※區人民法院
具狀人：
20※※年※※月日
二、共有房屋怎樣分割
1、共有房產應該如何分割。不論是共同共有還是按份共有，除了特別約定之外，共有人均有權要求分割其份額，法律也規定了實物分割、變價分割或者作價補償等分割方式。
(1)直接實物分割，但前提是分割房屋遺產在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產、生活，可以分割處理，必須保證房屋的價值不會發生改改。
(2)變價分割，即把共有的房屋座駕賣出，房屋共有人各自分得自由份額。
(3)折價補償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按照各個共有人共有的份額折價補償。房屋作價標準可以由共有人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規定的私房評估標準，并參照當地的市場價格合理評定。
2、共有房屋分割比較困難。按照法律規定的分割方式往往因為當事人對財產價值達不成一致意見而遭擱淺。況且，主張分割財產的共有人之外的其他共有人還有優先購買權，這種購買權尚不是必須購買共有份額的義務，使得問題變得異常難以處理。如果共有房屋尚處于按期償還一方按揭貸款的階段，這個問題就比較復雜了，甚至可以說比共有房屋分割本身更加復雜。共有之情感基礎消失后，共同償還銀行貸款的可能性比較小，所以，由其中一方一次性還清所有貸款是最理想的方式，這樣可以終結和銀行的借貸關系，余下問題僅僅是雙方的共有糾紛。但是，處于爭議之中，任何一方也不敢冒險。
讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
探視權有拒不履行嗎
2021-01-01孩子結婚收的禮金算受賄嗎
2021-01-04涉外婚姻結婚具體有什么限制
2021-01-24構成商標的圖形應達到什么要求
2021-03-02直系親屬贈予房屋要交契稅嗎
2020-12-10非法轉讓土地是否有追訴時效
2021-03-10行政處罰書下達多久可以執行
2021-02-26職業病可以自己去鑒定嗎
2021-03-13單位集資建房指標轉讓協議是什么
2021-02-19購房預算從何做起
2021-01-08設立居住權的可以約定居住權的期限嗎
2021-02-062020年勞動合同法關于經濟補償金的法律規定
2020-12-14意外傷害保險范圍應該包括哪些內容
2021-02-13保險理財產品有的種類
2021-01-22對保險合同效力有什么規定
2021-01-05人身保險合同當事人能否約定損失賠償條款
2020-11-10淺談保險公司在交通事故損害賠償糾紛案中的責任承擔
2020-11-12保險公司承擔給付責任的交通事故賠償案件
2020-11-30諒解書的前保險給報嗎
2020-12-03申請設立保險公司應當具備哪些條件
2020-11-29