在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
丈夫私自將房子賣掉,妻子能追回房子嗎
丈夫私自將房子賣掉,妻子能追回房子嗎
按照《婚姻法》等相關法律規定，屬于夫妻共有的房產，如無特殊約定，應當認定為夫妻共同所有。不論登記何方名下，均不影響夫妻共同財產的評判。
最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十一條明確規定：“一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。”
另外《物權法》第一百零八條規定：“無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的；
（二）以合理的價格轉讓；
（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。”
因此，根據法律規定，夫妻共有房屋雖被丈夫出賣，但房屋還未過戶，買受人不能構成善意取得，所以你現在能追回該房屋。但根據合同法規定，你們可能面臨合同違約的問題。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
空地出租協議怎么寫
2021-01-27刑事案件調解撤案條件是什么
2021-02-20違約損害賠償與侵權損害賠償的不同
2020-12-03雇傭關系死亡是工傷嗎
2021-02-22已登記的地役權申請轉移登記提交的材料
2021-03-17如何避免租房定金糾紛
2020-12-15按揭的房產可以贈與未成年兒子嗎
2021-01-12小產權房同開發商劍訂合同有效嗎
2020-12-16房屋產權辦理手續是怎樣的
2021-02-10勞務合同需要承擔什么責任
2020-11-21壽險如何理賠,保險金是否可以作為遺產繼承
2021-01-18家庭財產保險中的分攤條款
2020-11-08對保險合同條款有爭議要如何處理
2021-02-28保險公司的不同形式有哪些
2020-12-30保險合同無責不賠屬霸王條款
2021-03-05土方車司機超分仍然上路釀事故 保險公司拒賠獲支持
2021-01-20保險公司是否應被追加為被告
2021-02-25醉酒駕駛保險公司是否賠付
2021-01-18保險合同爭議有哪些處理方式
2021-03-12保險公司會倒閉嗎
2020-12-08