《婚姻法》第39條規(guī)定：離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)具體情況，按照顧子女和女方權益的原則，以均等分割的方式判決，同時，也考慮生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時可以有所差別。

夫妻共同財產(chǎn)在離婚時的法院的處理原則

夫妻關系存續(xù)期間，共同財產(chǎn)可能會進行一定的投資，例如購買國債或股票、發(fā)起成立公司、與他人合伙經(jīng)營、購買房產(chǎn)進行出租出售等等。

如果這種投資是以夫妻雙方共同經(jīng)營的，對外也以夫妻的名義共同取得利益和承擔責任，則這種投資的既得利益應按照上述共同財產(chǎn)處理。尚無既得利益的部分，離婚時應按照有利于生產(chǎn)經(jīng)營的原則，予以合理分割或折價處理。例如，屬于夫妻共同財產(chǎn)的生產(chǎn)資料，可分給具備經(jīng)營條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)資料的一方對另一方應給予相當于該財產(chǎn)一半價值的補償。

但這種投資后來往往由夫妻雙方其中一方經(jīng)營，或者雖由夫妻雙方經(jīng)營但對外以一方的名義取得利益和承擔責任，例如，夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，雙方共同料理出租出售，但產(chǎn)權證上寫的是一方的名字。這種情況下，該共同投資的產(chǎn)業(yè)應分給實際的營業(yè)人和財產(chǎn)的名義所有人，但應對另一方視投入的多少予以合理補償。

婚后共同使用的房屋，在離婚時的處理方法。

一般情況下，婚姻關系存續(xù)期間，夫妻雙方只有一處住宅，所以離婚時在分割房產(chǎn)上往往爭議比較大，尤其處于目前北京樓市的漲幅較大，夫妻同爭房產(chǎn)所有權的情況比較多。

房產(chǎn)為一方的婚前財產(chǎn)，婚姻存續(xù)不足八年，產(chǎn)權很明確的房產(chǎn)，在離婚時的分割方法很明確，按照一方的個人財產(chǎn)處理。但婚后8年內(nèi)雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建、擴建的，增值部分應視為共同財產(chǎn)，離婚分割時應對共同部分中非產(chǎn)權人所有部分有所體現(xiàn)，屬于另一方應得的分額，由產(chǎn)權人折價補償另一方。

房產(chǎn)確屬共同所有，但離婚時雙方均爭產(chǎn)權，而該共有房產(chǎn)又不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據(jù)雙方的住房情況和照顧扶養(yǎng)子女的一方或無過錯方等的原則，分給一方所有。分得房屋的一方應給予對方相當該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，照顧女方。

在離婚財產(chǎn)分割時，一方以無房居住為由，要求暫住的，其要求應屬合理，另一方應予協(xié)助，但共住時間一般不超過兩年。無房一方租房居住，經(jīng)濟上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權的一方可給予一次性經(jīng)濟幫助。

對于離婚時，由一方承租的公房，應按《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》處理。

婚后按揭房的分割，按照上述原則處理。產(chǎn)權的歸屬一般以產(chǎn)權證上記載的產(chǎn)權人為準，沒有產(chǎn)權證書的，以《商品房買賣合同》的簽約人為準，對于其中以夫妻共同財產(chǎn)支付房款或還貸的部分，另一方應予以補償，尚未還清的按揭貸款，由產(chǎn)權人負擔。

實際生活中可能遇到有實際出資人與產(chǎn)權人不同一的現(xiàn)象，這種情況下，如果實際出資人要爭得權利得話比較困難，為切實保證您的權利，建議您咨詢專業(yè)婚姻法律師。

分居期間產(chǎn)生的財產(chǎn)，在離婚時的處理方法。

夫妻分居期間彼此沒有聯(lián)系，此期間各自所得到的財產(chǎn)夫妻分別管理和使用，很多離婚當事人因此而認為此期間所產(chǎn)生的財產(chǎn)可以視為個人財產(chǎn)，這是沒有法律依據(jù)的。

只要夫妻雙方?jīng)]有辦理離婚登記或離婚判決沒有生效，則在法律上雙方仍然屬于夫妻關系，所產(chǎn)生的一切工資、獎金等就應該認定為夫妻共同財產(chǎn)，在分割財產(chǎn)時，應按照共同財產(chǎn)進行分割。具體方法：各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財產(chǎn)的一方應當給予另一方必要的補償。

夫妻所負擔的債務的處理方法。

夫妻關系存續(xù)期間所負擔的債務，如果是為了共同的生活、共同的投資、對老人和孩子盡贍養(yǎng)撫養(yǎng)義務等雙方共同的事由，則債務由雙方共同負擔;但如果是一方為了賭博、吸毒等非法的事由所負擔的債務、在借債時又對另一方進行了隱瞞，則此債務不能視為共同債務。

夫妻一方在婚前所負擔的債務，原則上由個人承擔，但如果該負債是為購置夫妻雙方共同生活所使用的房產(chǎn)或其他貴重物品，而該物品又因夫妻關系的長期存續(xù)而轉(zhuǎn)化成夫妻共同財產(chǎn)的，則該負債，應按照夫妻共同負債處理。

一方有隱匿和轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為時的處理方法。

原則上夫妻共同財產(chǎn)離婚時應該夫妻均分，但是婚姻在破碎的過程中很有可能發(fā)生這樣的情況：一方并不知道某項共同財產(chǎn)的存在，或者明知某項共同財產(chǎn)存在但不確知具體數(shù)額，又或者明知某項共同財產(chǎn)的存在對方卻矢口否認。例如，家里的存款一直被男方控制，離婚時男方只承認一半存款的存在;再如，女方離家出走已經(jīng)一年了，一年后回來提出離婚，男方只知道女方在外面賺了大錢，無法確定她在這一年內(nèi)的具體工資收入。

在離婚之訴中，請求法院對某項財產(chǎn)進行離婚分割時，請求方對該財產(chǎn)的存在和該財產(chǎn)確屬夫妻共同財產(chǎn)負有舉證責任。如果遇到上述種種情況，您必須對對方隱匿或否認的財產(chǎn)進行舉證。您可以自己進行一些簡單取證，例如，如果對方隱匿了自己的工資收入，可以到對方的單位去調(diào)查。

但是如果共同財產(chǎn)涉及到知識產(chǎn)權、公司股利等方面，則取證的難度就較大了;而且即便是簡單的調(diào)查取證，如果受到當事人的阻撓也是困難重重的。如果確有取證的必要和可能，而且又能夠提供必要的線索，則在此建議您聘請律師幫助您取證。

新《婚姻法》對離婚時隱匿財產(chǎn)的行為，給以了懲罰性的規(guī)定。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有隱匿轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

三.夫或妻的個人財產(chǎn)

夫或妻個人所有的財產(chǎn)的范圍

夫妻一方所有的財產(chǎn)指夫妻一方婚前所有的財產(chǎn)和夫妻關系存續(xù)期間一方獲得的，情理上應由夫妻個人使用、支配、處理的財產(chǎn)。

主要有以下幾類：

(一)一方的婚前財產(chǎn)。

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用，可憑取得上述費用的合法文書等證明。

(三)遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。

(四)一方專用的生活用品。

(五)婚姻關系存續(xù)期間，結(jié)婚時間10年以內(nèi)，復員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復員費、轉(zhuǎn)業(yè)費，以及復員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補助費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費。

(六)已登記結(jié)婚，尚未共同生活，夫妻一方出資購置、各自使用的財物。

(七)離婚時一方尚未取得經(jīng)濟利益的知識產(chǎn)權歸個人所有(處理時應給予另一方適當?shù)恼疹?。

(八)其他應歸夫妻一方所有的財產(chǎn)。

夫或妻個人所有的財產(chǎn)，在離婚時的處理方法

夫或妻一方所有的財產(chǎn)，在離婚分割時應歸屬一方。

夫或妻以個人財產(chǎn)為由主張該財產(chǎn)權利時，其舉證責任問題的處理：

一方婚前的工資、獎金由工資單、工資存單等證明;一方婚前購置的財物由購物發(fā)票證明;一方婚前生產(chǎn)、經(jīng)營的收益由出資證明書、生產(chǎn)合同等權利證書證明;知識產(chǎn)權的收益由知識產(chǎn)權證書證明;繼承或贈與所得的財產(chǎn)由遺書和贈與合同證明;復員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補助費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費可以由部隊出具證明。

此外，個人財產(chǎn)數(shù)額較大的，取證難度較大的，建議您聘請專業(yè)律師進行取證。