在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
宅基地被侵占造房如何起訴
宅基地被侵占造房如何起訴
宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其他附屬設施。如所有權人的權利受到侵害的，有權以侵權之訴將侵權人起訴到法院，請求法院判令對方恢復原貌、賠償損失。
當事人應當先請求鄉鎮政府或縣級人民政府處理該土地(宅基地)使用權爭議，對政府的處理決定不服的，可以行政復議、行政訴訟。如果經政府處理，確認土地使用權屬于爭議人，且建房人沒有合法的準建手續，那么爭議人就可以拿回宅基地使用權，甚至可能拆遷對方的建筑、賠償損失。
【相關案件】
張老太因鄰居李先生將其所批的宅基地占用修建道路一直無法建造房屋，協調多年未果后將李先生訴至法院，要求李先生將所修建道路拆除。記者獲悉，密云法院審結此案，判決支持了張老太的訴訟請求。
2008年，張老太搬遷入戶至密云縣某村，并與鄰居李先生同時獲批相鄰宅基地一處，張老太居西，李先生居東。同年，李先生建設房屋一處，因村內規劃道路未能修建，李先生遂在西側張老太宅基地內修建一條道路，用于其通行。
后張老太因宅基地被侵占無法建設房屋，多次找到李先生協調未果。2014年，李先生將其用于臨時通行的道路進行水泥硬化，并在道路西側修建了柵欄，種植樹木和蔬菜。為此張老太將李先生訴至法院，要求李先生將修建在其宅基地范圍內的道路、柵欄拆除，清除種植的樹木、蔬菜等物，并將宅基地恢復原狀。
庭審中，李先生辯稱，自己是因村委會未能按規劃修建道路，其才在張老太地基內修建道路，因此不同意張老太的訴訟請求。
法院經審理后認為，本案中，李先生在獲得宅基地審批后理應嚴格按照審批進行房屋建設并妥善處理相鄰關系。故此，法院判決李先生將修建在張老太宅基地范圍內的道路、柵欄自行拆除，并將其種植在張老太宅基地范圍內的樹木、蔬菜等物自行移除。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通人傷非醫保如何理賠
2020-12-26工人未及時申報工傷怎么處理
2020-11-19畜牧獸醫行政執法不包括什么
2021-03-09隱名股東確認后能否解散公司
2021-01-07商標侵權行為有哪些
2020-12-04認購合同定金交了多久簽購房合同
2020-12-07離婚法院調解和好后對方還是有家庭暴力能不能再次起訴離婚
2021-02-15勞動簽定和司法鑒定有什么區別
2021-02-10抵押合同有期限嗎
2021-01-16事業編會被辭退嗎
2021-03-02哪些霸王條款購房時應該注意
2021-01-24房地產開發流程及五證是什么
2020-12-29什么是合同的可變更
2020-12-02培訓機構教師試用期工資標準
2021-01-22請問雙方居間協議受法律保護嗎
2020-11-23被派遣的員工與用工單位的人算是同工同酬嗎
2021-02-03中外產品責任保險若干法律問題的研究
2020-12-30意外保險哪些人不理賠
2021-03-09無證駕駛中保險公司對人身傷亡的保險責任
2021-03-21摩托車發生事故如何快速理賠
2020-11-17