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在中國，根據合同法和民法相關規定，一般情況下贈與合同主要分為動產贈與和不動產贈與，動產贈與，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與;不動產贈與，不動產的權利轉移是以登記過戶為準，在這之前，財產權利沒有發生轉移，贈與人可撤銷贈與。因此，對于涉及房產等大額財產的贈與，越要謹慎而為，如附有條件，應當明確在書面合同中明確約定，以便將來發生糾紛時能夠依法維護自身的權益。而對于不動產的贈與，一般情況下，交付即轉移，無法撤銷。
贈與人的撤銷權
在合同成立后履行之前，可以撤銷贈與的意思表示。但《合同法》第186條第2款規定了對任意撤銷權的限制：①經過公證的贈與不得撤銷②公益贈與，如因非典捐給醫院不得撤銷③道德性質的贈與，不得撤銷受贈人不要求完全的行為能力。
贈與人的權利
(一)撤銷權
1.任意撤銷權
1)任意撤銷權存在于合同成立之后到完全履行之前這個階段
2)三個限制：經過公證的贈與合同，公益性贈與合同，道德義務性質的贈與合同不能撤銷
2.法定撤銷權
1)指贈與合同中，贈與人履行后受贈人發生了負義行為，贈與人享有的撤銷權
2)效力：追回贈與物
3)贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權
4)撤銷權的除斥期間即不可變更，延長的時間
①贈與人撤銷權的除斥期間：1年
②贈與人的繼承人或法定代理人的除斥期間：6個月
(二)解除權
1.特指贈與合同成立后，尚未完全履行以前，贈與人發生了《合同法》第195條規定的情形，贈與人可以不再履行贈與義務
2.解除權與撤銷權的區別：例：一人答應捐贈100萬，已履行30萬，還有70萬未履行。此時，他的生活發生窘迫，剩下的70萬就不再履行。已履行的30萬不可再要求返還。這點不同于撤銷
三、贈與人的責任
1.過錯歸類：故意或重大過失
2.贈與人惡意而導致受贈人受損的事時應承擔的責任例1：舅舅贈一輛寶馬車給外甥，未告知剎車管失靈，結果發生了車禍例2：送電器，但該電器開關有毛病或漏電，結果發生了事故
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