離婚房產(chǎn)去名字費(fèi)用是多少

1、贈(zèng)與的主要費(fèi)用：公證費(fèi) 契稅 由于是贈(zèng)與，因此首先要找一家公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。目前上海范圍內(nèi)這一項(xiàng)目的收費(fèi)一般為2%，贈(zèng)與部分產(chǎn)權(quán)按照現(xiàn)在市價(jià)的2%。比如xx先生房子現(xiàn)在的均價(jià)在2萬(wàn)7左右，也就是公證費(fèi)為房?jī)r(jià)×贈(zèng)與份額×2%(即：120×2.7×2/3×2%)。因?yàn)槭琴?zèng)與，到了產(chǎn)權(quán)交易中心，個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅是可以免去的，但是契稅不可以免，不管是普通住房還是非普通住房都是3%。

2、買賣的主要費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅 個(gè)稅 契稅 以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算：第一種，房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

房產(chǎn)證上減名字，最通常的做法就是贈(zèng)與和買賣

(1)由于去掉房產(chǎn)證上的名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，需要繳納所占份額的契稅，即使是父母子女之間的份額轉(zhuǎn)讓，同樣視為買賣交易。

(2)贈(zèng)與的主要費(fèi)用：公證費(fèi) 契稅。由于是贈(zèng)與，因此首先要找一家公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。目前上海范圍內(nèi)這一項(xiàng)目的收費(fèi)一般為2%，贈(zèng)與部分產(chǎn)權(quán)按照現(xiàn)在市價(jià)的2%。馬先生房子現(xiàn)在的均價(jià)在2萬(wàn)7左右，也就是公證費(fèi)為房?jī)r(jià)×贈(zèng)與份額×2%(120×2.7×2/3×2%)。因?yàn)槭琴?zèng)與，到了產(chǎn)權(quán)交易核心，個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅是可以免去的，但是契稅不可以免，不管是普通租房還是非普通住房都是3%。

(3)買賣的主要費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅 個(gè)稅 契稅。以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算：第1種，房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi);第2種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。

離婚房產(chǎn)的處理費(fèi)用有關(guān)部門會(huì)有不小的差異，如果有什么疑惑，最好的是打電話咨詢一下當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。以上就是小編為您解答的全部問(wèn)題，若有其他疑問(wèn)，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。