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寧波
商品房買賣合同草稿合同有法律效力嗎
一、商品房買賣合同草稿合同有法律效力嗎(《民法總則》有效期限截止：2020年12月31日)
商品房買賣合同草稿并不是正式合同，但如果雙方自愿在草稿合同上簽字，雙方具有民事行為能力，草稿合同內(nèi)容不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，該草稿合同有效。
《中華人民共和國民法總則》
第一百四十三條?具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
二、公序良俗是什么意思
公序，指公共秩序，是指國家社會的存在及其發(fā)展所必需的一般秩序;良俗，指善良風(fēng)俗，是指國家社會的存在及其發(fā)展所必需的一般道德。中國現(xiàn)行法因受前蘇聯(lián)的影響，未使用公序良俗等字樣，而以“社會公共利益”、“社會公德”來表達出同樣的精神。
民法之所以需要規(guī)定公序良俗原則，是因為立法當(dāng)時不可能預(yù)見一切損害國家利益、社會公益和道德秩序的行為而做出詳盡的禁止性規(guī)定，故設(shè)立公序良俗原則，以彌補禁止性規(guī)定之不足。一方面，限制私權(quán)，實現(xiàn)個人利益與社會利益的平衡。另一方面，授予法官自由裁量權(quán)，法官可直接適用公序良俗原則進行裁決。因此，各國都將公序良俗等道德引入民法中，成為近現(xiàn)代民法的重要原則。
三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條?【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，商品房買賣合同草稿并不是正式合同，但如果雙方自愿在草稿合同上簽字，雙方具有民事行為能力，草稿合同內(nèi)容不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，該草稿合同有效。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。
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