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寧波
城市房地產抵押后的拆遷是怎樣的
城市房地產抵押后的拆遷是怎樣的
1、抵押人應當負有及時書面通知的義務。如果抵押人未履行此項義務而給抵押權人造成損失的，抵押人應當承擔賠償責任。
2、發生城市房地產拆遷，屬于不可抗力，對此造成抵押權人的損失，抵押人無過錯的，不應承擔責任。
3、發生城市房地產拆遷時，抵押人如果能重新為抵押權人提供抵押擔保的，抵押權人不能要求提前清償;如果抵押人不提供擔保的，抵押權人有權要求提前清償債權債務以防受到損失。
4、抵押人拒絕提供擔保，也不清理債務的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。同時，根據抵押權的物上代位效力，抵押權可及于債務人所獲得的補償金。
以上內容就是小編對“城市房地產抵押后的拆遷”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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簡介:
孔令汝律師，男，漢族，云南邊昭輝律師事務所專職律師，法學學士學位。 孔令汝律師2016通過國家司法考試并從事律師執業，具有深厚的法學理論知識和辦案經驗，對案件有著自己獨到的領悟和見解，在辦案過程中，孔律師能夠直擊案件要點，精準把握，針對案件制定出切實可行的方案，收集對應證據，使客戶對案情一目了然，有效地保障客戶的合法利益不受非法侵犯。 孔令汝律師執業以來辦案類型涉及刑事辯護、合同糾紛、婚姻家庭等訴訟業務，也參與協商處理多起工傷、工亡案件等非訴訟業務，孔律師的敬業精神得到客戶的一致好評；孔律師擅長于婚姻繼承、債權債務糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償、勞動仲裁、房地產建設工程等相關訴訟及非訴訟法律事務。 孔律師始終奉行“受人之托、忠人之事”的服務宗旨，本著對法律的信仰和對客戶負責的態度，做到將客戶的事當做自己的事來辦理，全力維護每一位客戶的合法權利不受非法侵犯。 ? ? ?孔令汝律師作為年輕律師，其思維敏捷，自身定位準確，辦案技巧嫻熟，具有突出的親和力。
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