夫妻離婚房產贈與孩子手續如何辦理

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 623人看過

夫妻離婚房產贈與孩子手續如何辦理

《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:

夫妻離婚將房子贈與子女的,不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈與協議書,約定將房屋贈與自己的子女。但是,由于我國物權法規定,房子贈與的,沒有過戶的,房子還屬于原產權人。因此,離婚房子贈與子女的還需要過戶,才是真正的贈與。

具體步驟如下:

1.贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同,即贈與書。

2.受贈人憑原房屋所有權證、贈與書,交納契稅,領取契證。

3.辦理公證。

4.辦理房屋所有權轉移登記手續。由受贈人到房地產管理部門申請變更登記,并提交下列證件:(1)申請書(2)原房地產產權證(3)相關當事人的身份證、戶口簿(4)贈與書及公證書(5)契稅收據。

5.贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產權轉移登記為準。

在夫妻離婚的時候可以將房產贈與給孩子,但必須要辦理好相關手續,同時之后不要又反悔了,提前去考慮清楚。辦理夫妻離婚房產贈與孩子手續遇到了麻煩要進行解決,具體怎么做你可以來問問律霸網律師。

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魏海峰律師,2008年畢業于西北大學,法學專業,本科學歷,畢業后從事法律工作多年,具有扎實的法律功底和實戰經驗。現任職于重慶道倫律師事務所專職律師,執業以來,承辦多起案件,維護了當事人的合法權益,贏得了當事人的一致好評!如果您有婚姻家庭、房產、合同、經濟、債權債務、侵權、勞動工傷、信用卡網貸等民商事糾紛,以及治安刑事案件方面的疑惑,可以在平臺與我交流,愿全力為您服務!

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