在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前一方付首付的房屋算誰的
婚前一方付首付的房屋算誰的
一方在結婚前簽訂買房合同，以個人財產支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協議處理，在協議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。
嫁妝算婚前財產還是婚后財產要根據情況來判斷，如果是二人在領取結婚證之后購置并且雙方沒有對嫁妝的歸屬作出約定的，按照《婚姻法》第十七條的規定，夫妻關系存續期間取得的財產，除了法定和約定的屬夫妻一方所有的外，都屬于夫妻共同財產。如果是在領取結婚證之前購置并且雙方對該財產的歸屬沒有約定的，屬于一方婚前財產。因此離婚時嫁妝根據上述原則分割。
但在司法實踐中，嫁妝一般視為女方的婚前財產，因此屬于夫妻一方的個人財產。女方為結婚購置的嫁妝，雖然是在結婚登記以后，舉行結婚儀式之前購買，但夫妻雙方沒有實際生活在一起，沒有共同的勞動和收入。購買財產的資金大多是女方的父母或其他的近親屬，少數也有夫妻一方婚前個人的收入。在審判實踐中，離婚案件的當事人對該類財產的歸屬一般不持異議，認為女方陪嫁的財產就是其個人財產，男方購置財產就是男方的財產。這樣處理起來也比較符合風俗習慣，當事人容易接受，也可以避免矛盾激化，符合公序良俗的要求。
《中華人民共和國婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。(引者注：此處十七、十八條即夫妻關系存續期間財產多數情況屬共有，婚前財產及其它一些符合條件的屬一方所有)
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
以上內容就是相關的回答，如果在婚前有一方是付的首付，但是在結婚之后是雙方共同承擔后面的貸款的，那么這個房產應當是屬于兩人的，如果是婚前付的首付但是在結婚這段期間，另一方沒有承擔貸款任務的話，這個房產應當是婚前個人財產。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
贈與房產離婚時房產如何分割？
2021-03-16民法典中禁止結婚的情形有幾種
2021-02-18房屋不動產房貸沒結清怎么辦贈與
2020-11-16老人贍養費標準2020年
2021-01-27商業銀行能否追究刑事責任
2021-02-12按揭的房產可以贈與未成年兒子嗎
2021-01-12裁員補償扣掉五險一金嗎
2021-02-05待崗期間經濟補償金標準
2020-12-16公司裁員賠償規定是怎么規定的
2021-03-22勞動糾紛常見情形有什么
2020-11-24團體意外險和個人意外險有什么區別
2021-03-14人身意外傷害的內容有哪些
2021-01-10人身保險投保人不交保費公司是否能解除合同
2021-01-20車身被人惡意劃傷保險公司要不要理賠
2021-03-08該保險合同是即時生效還是附期限生效
2021-02-16保險理賠的車輛報廢標準是什么
2021-03-01車險理賠定損技巧是什么
2021-01-22商業車險怎么退保，退保需要哪些材料
2020-12-13誰有權指定人身保險的受益人
2020-11-20土地承包經營權是用益物權不屬個人遺產能不能繼承
2021-01-15