在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前男方全款買房婚后加女方名字會造成什么樣的后果
婚前男方全款買房婚后加女方名字會造成什么樣的后果
如果男方婚前全款買房，婚后加上女方名字，財產分割時只需要將收據拿出來，女方就沒有權利分房子；
如果男方婚前貸款買房，付了首付，婚后雙方還款，女方可以獲得婚后還款的一半，另外可以額外申請賠償；如果婚后還是由男方還貸，則女方無權分房。
其實買房寫女方名字并沒有多大的關系，兩個人都是奔著結婚過日子去的，剛開始就因為斤斤計較鬧得不愉快，反而會成為以后一切矛盾的根源。如果買房方對寫名字還是不放心，雙方可以寫個婚前協議，做個公證。
相關知識：婚前買房離婚后怎么分配
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。
在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。
2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買并按揭買房，婚后取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產。
如果僅僅因為產權證婚后取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。
3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的由于一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產。
所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務；二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。
4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產證的根據法律的規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。
在買房結婚這件事情上雙方都要考慮清楚，畢竟涉及到一大筆財產的問題，以免發生糾紛。如果你的情況比較復雜，律霸網歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
司機與用人之間是勞動關系還是雇傭關系
2021-02-06涉外婚姻證書認證程序是什么
2020-12-13律師函解除合同有效嗎
2021-02-16交通事故二級傷殘賠償標準是什么
2020-11-23老板一直拖工資怎么辦
2020-11-25未成年簽合同無監護人簽字蓋章算生效嗎
2020-11-21家暴離婚需要的證據有哪些
2021-01-15贍養老人能占有老人房屋嗎
2021-01-03稅務機關可以公告送達稅務文書的情形
2021-01-02立案后才能申請財產保全嗎
2020-11-19地役權合同模板舉例
2020-12-27土地糾紛案有年限嗎
2020-11-17國土局有權解決鄰居土地糾紛嗎
2021-02-06看房交押金還會給退嗎
2021-01-25三責險何時免賠
2021-03-07某公司訴張某保險合同糾紛上訴案
2021-02-27外資保險公司違反法律被吊銷證書的如何處理
2021-03-09交強險過期沒交怎么辦
2020-12-09廠房失火無保險怎么辦
2021-02-02意外傷害保險合同的特征是什么,有哪些種類
2020-12-22