在夫妻的婚姻中，常常會(huì)出現(xiàn)許多夫妻共同財(cái)產(chǎn)，比如房產(chǎn)、婚后收入等。而作為單位福利之一的單位所報(bào)銷的取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)也是其中之一。那么，新婚姻法關(guān)于報(bào)銷取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)的規(guī)定是什么？為此，小編在下文中整理了該問題的相關(guān)資料，希望對您有所幫助。

一、新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)歸屬的相關(guān)解釋

1、根據(jù)《婚姻法解釋（三）》第十條的規(guī)定，一方在婚前已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購房款，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，即在婚前就取得了購房合同確認(rèn)給購房者的全部債權(quán)，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，故離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)將按揭房屋認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)相對比較公平。對按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮配偶一方參與還貸的實(shí)際情況，對其作出公平合理的補(bǔ)償。在將按揭房屋認(rèn)定為一方所有的基礎(chǔ)上，未還債務(wù)也應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)，這樣處理不僅易于操作，也符合合同相對性原理。婚前一方與銀行簽訂抵押貸款合同，銀行是在審查其資信及還款能力的基礎(chǔ)上才同意貸款的，其屬于法律意義上的合同相對人，故離婚后應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)還款義務(wù)。對于婚后參與還貸的一方來說，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

2、明確婚后一方父母出資為子女購買不動(dòng)產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。從《婚姻法解釋（三）》公開征求意見反饋的情況看，作為出資人的男方父母或女方父母均表示，他們擔(dān)心因子女離婚而導(dǎo)致家庭財(cái)產(chǎn)流失。在實(shí)際生活中，父母出資為子女結(jié)婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會(huì)與子女簽署書面協(xié)議，如果離婚時(shí)一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿，實(shí)際上也侵害了出資購房父母的利益。所以，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈(zèng)與比較合情合理，多數(shù)人在反饋的意見中對此表示贊同，認(rèn)為這樣處理兼顧了中國國情與社會(huì)常理，有助于糾紛的解決。由雙方父母出資購買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實(shí)際情況。

二、新婚姻法關(guān)于報(bào)銷取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)的規(guī)定是什么？

夫妻在婚姻存續(xù)期間如果所有房產(chǎn)的取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)是由一方報(bào)銷的，在離婚后取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由原公司承擔(dān)。因?yàn)檫@屬于單位的福利待遇，關(guān)于具體處理方案，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)過職工代表大會(huì)討論通過后決定。

希望對您有所幫助。簡單來說，所報(bào)銷的取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)屬于單位對于個(gè)人的福利，也應(yīng)該由單位承擔(dān)。如果您還有其他疑問，您可以訪問我們律霸網(wǎng)站，尋找在線律師幫助。

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