在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
一方出錢買的婚房,離婚增值部分能分割嗎
原被告戀愛幾年，身邊的朋友一個個都成了家，他們倆也把結婚的事提到了日程上來。說到結婚買房可是頭等大事，但原被告卻不用為此著急，因為早在原告大學畢業前夕，他的父母就已經在市中心給他買下了一套房子。
原告父母為兒子買的這套房子，當初的價格是45萬，老兩口只付了10萬元首付，剩下的35萬以原告的名義，在銀行做了20年的按揭貸款。而且很快，連房產證也辦理完畢了。不久后，原被告步入了婚姻殿堂。
后來，由于感情破裂，兩人決定離婚。在原告起草的離婚協議中寫到，他們現在所居住的這套房子屬于原告個人所有。被告認為對該房進行了裝修，并和原告一起還了幾年的房貸，認為該房為共同財產。并且，這房子是在他們婚姻關系存續期間升值的，這部分收益理應屬于夫妻共同財產。遂向法院起訴，要求分割房屋升值的部分。
法律分析
那么一方婚前出資購買的房屋，離婚時升值的部分能作為夫妻共同財產進行分割嗎?
對于本案，由于房產證是原告結婚前辦理完畢的，所以按照物權法的規定，這套房子應屬于原告婚前個人財產。在離婚時，增值部分不予分割。但是被告所付的裝修費和幾年來還的房貸，應適當予以返還。
按照物權法的規定，如果產權證是在結婚登記后才辦理完畢的，則視為夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
附條件不起訴相關法律規定
2020-11-23醫療事故鑒定
2021-01-13劃撥土地使用權可以轉讓、出租、抵押的情況
2021-03-03保證人死亡后保證合同的效力是否終止
2021-01-14普遍的六大陷阱揭底
2020-11-26有關收養孩子條件和手續是什么 ,收養協議書怎么寫
2021-01-22打架判刑了還要賠錢嗎
2020-12-19小產權房可以打官司嗎
2021-01-23變更勞動合同時可以要求漲工資嗎
2020-11-19商家履行不了合同怎么賠償
2021-02-23校園體育運動中的侵權責任歸屬
2020-12-01為什么集資房五年后才能交易
2021-01-06競業限制補償金有哪些規定
2020-11-14建筑勞務是否可以分包給個人
2021-01-16用人單位在節日當天要求加班怎么算工資
2021-03-09投保貨物受損后,被保險人應如何辦理索賠手續
2020-11-20六旬母親為給兒子籌集治療費跳樓自殺,自殺能獲得保險賠償嗎
2021-02-12保險理賠的方式有幾種
2021-02-05保險公司能否免責
2021-03-20廣西的商業車險二次費改
2021-01-22